1. Градостроительные характеристики здания: местоположение здания по красной линии застройки улицы Спасской. 2. Объемно-пространственная композиция здания: 2.1. Прямоугольное в плане, состоящее из семи условных блоков-лавок: лавки 1 и 2, лавка 3, лавка 4, лавка 5, лавка 6, лавка 7. 2.2. Двухэтажное, с подвалом. 2.3. Крыша чердачная, вальмовая. 3. Композиция и архитектурно-художественное оформление главного (северного) фасада здания: 3.1. Лавки 1 и 2: четыре оси крупных арочных проёмов первого этажа, помещённых в неглубокие ниши и объединенных общей тягой-импостом; двойное заполнение арочных проёмов первого этажа: наружное заполнение – глухие металлические ставни с накладными узорчатыми коваными элементами, внутреннее заполнение – деревянное, остеклённое; четыре оси прямоугольных оконных проёмов второго этажа, спаренных, имеющих общую рамку-нишу и поставленных на рельефный подоконный пояс с филенчатой разделкой; деревянное остеклённое заполнение оконных проёмов первого этажа; деревянное остеклённое заполнение оконных проёмов второго этажа; пилястры первого этажа с графичным рисунком в виде рамки, прерываемой размещенным в центре кругом; пилястры второго этажа с графичным рисунком в виде прямоугольной рамки, очерченной простой выступающей тягой; плоскость первого этажа рустована; гладкая плоскость второго этажа; простой карниз, разделяющий первый и второй этажи; венчающий второй этаж трехступенчатый карниз с аркатурным подзором, в арочках подзора расположены прямоугольные ниши. 3.2. Лавка 3: две оси крупных арочных проёмов первого этажа, помещённых в неглубокие ниши и объединенных общей тягой-импостом; деревянное остеклённое заполнение арочных проёмов первого этажа; три оси одинарных прямоугольных оконных проёмов в уровне второго этажа, имеющих лучковое завершение и поставленных на рельефный подоконный пояс со сплошной подоконной филенкой; деревянное остеклённое заполнение оконных проемов второго этажа; пилястры первого этажа с графичным рисунком в виде рамки, прерываемой размещенным в центре кругом; пилястры второго этажа с графичным рисунком в виде прямоугольной рамки, очерченной простой выступающей тягой; плоскость первого этажа рустована; гладкая плоскость второго этажа; простой карниз, разделяющий первый и второй этажи; венчающий второй этаж трехступенчатый карниз с удлинённым аркатурным подзором; кокошникоподобный аттик со слуховым окном и свисающим по фасаду полотенцем, акцентирующий центр лавки. 3.3. Лавка 4: две оси крупных арочных проёмов первого этажа, помещённых в неглубокие ниши и объединенных общей тягой-импостом; двойное заполнение арочных проёмов первого этажа: наружное заполнение – глухие металлические ставни с накладными узорчатыми коваными элементами, внутреннее заполнение – деревянное, остеклённое; две оси оконных проёмов второго этажа, прямоугольных по форме, спаренных, имеющих общую рамку-нишу и поставленных на рельефный подоконный пояс с филенчатой разделкой; деревянное остеклённое заполнение оконных проемов второго этажа; пилястры первого этажа с графичным рисунком в виде рамки, прерываемой размещенным в центре кругом; пилястры второго этажа с графичным рисунком в виде прямоугольной рамки, очерченной простой выступающей тягой; плоскость первого этажа рустована; гладкая плоскость второго этажа; простой карниз, разделяющий первый и второй этажи; венчающий второй этаж трехступенчатый карниз с аркатурным подзором, в арочках подзора расположены прямоугольные ниши. 3.4. Лавка 5: одна ось крупного арочного проема в центре первого этажа; две оси арочных оконных проемов, фланкирующих крупный арочный проём; рамочные архивольты арок первого этажа; три оси арочных оконных проемов второго этажа; рамочное обрамление оконных проёмов второго этажа; несущие аркатуру пилястры между оконными проёмами второго этажа; деревянное остекленное заполнение оконных проёмов первого и второго этажей; пилястры первого этажа с графичным рисунком в виде рамки, прерываемой размещенным в центре кругом; пилястры второго этажа с графичным рисунком в виде прямоугольной рамки, очерченной простой выступающей тягой; гладкая плоскость первого этажа; гладкая плоскость второго этажа; междуэтажный карниз, имеющий подзор из ступенчатых кронштейнов; завершающий карниз, имеющий подзор из ступенчатых кронштейнов. 3.5. Лавка 6:две оси крупных арочных проемов первого этажа, имеющих ступенчатое рамочное обрамление и размещенных по сторонам первого этажа; три оси оконных проёмов второго этажа; деревянное остекленное заполнение оконных проёмов первого и второго этажей; оформление оконных проёмов второго этажа широкими рамками, замковыми камнями и импостами; общий декоративный пояс под оконными проёмами второго этажа, включающий в себя постаменты рустованных пилястр и филенчатую разделку стены под данными проёмами; плоскость первого этажа рустована; рустованные пилястры, разделяющие плоскость второго этажа на три прясла; венчающий карниз с рядом поребрика и с подзором из ступенчатых сухариков. 3.6. Лавка 7: сквозная арка – проезд первого этажа, имеющая замковый камень и импосты; одна ось оконного проема первого этажа; одна ось дверного проема первого этажа; три оси оконных проемов второго этажа; деревянное остеклённое заполнение оконных проемов первого и второго этажей; разделение стены второго этажа тремя пилястрами; пилястра по всей высоте восточной стороны фасада, имеющая в уровне первого этажа гладкое поле, а в уровне второго этажа – графичный рисунок в виде рамочки, обрамляющей пилястру; простой карниз, разделяющий первый и второй этажи; венчающий простой трехступенчатый карниз.
