Предметом охраны объекта культурного наследия являются: Местоположение: на красной линии улицы Советской, в западной окраинной части города, на участке, примыкающем к высокому берегу Амура, на слабом рельефе, имеющем уклон в сторону Амура. Конфигурация и габариты в плане двухэтажного отдельно стоящего здания, высотные отметки крыши. Первоначальный первый этаж. Композиция главного северного фасада исторической части здания (первый этаж), протяжённого, асимметричного, ориентированного на улицу Советскую, состоящего из трех частей: средней части - более широкого осевого ризалита и двух фланговых частей, равных по ширине, расположением, конфигурацией и габаритами проёмов, оформлением простенков, членением по вертикали подоконным поясом. Симметричная композиция ризалита, разделённого на три части - широкую среднюю в три оконных проёма и узкие фланговые в один оконный проём. Лопатки, выделяющие фланговые части ризалита, из них угловые лопатки огибающие. Декоративное оформление лопаток массивными свисающими напусками с зубцом по оси. Местоположение, конфигурация, оформление оконных проёмов ризалита, имеющих одну ширину, вертикально вытянутых, с циркульными перемычками. Проёмы в средней части ризалита сгруппированы, перемычки обрамлены циркульными бровками, состоящими из верхнего полувалика и ряда зубцов. Боковые грани проёмов скошены. На фланговых частях ризалита бровки, обрамляющие циркульные перемычки окон, имеют профиль полки. Сохранившиеся детали в виде зубчиков первоначального утраченного в настоящее время фриза в завершении стены ризалита.
