Местоположение в структуре исторической части города, в границах улицы Красногвардейской, Октябрьского проспекта, улицы Красноармейской и с отступом от красной линии улицы Севастопольской. Планировочная композиция участка, прямоугольного в плане со срезанным северо-восточным углом, акцентированным расположенным по оси прямоугольным в плане объёмом здания Дома культуры "Строитель", построенным в формах советской довоенной неоклассики. Расположение, габариты, планировочная организация основных аллей парка. Местоположение, габариты газонов по оси главной аллеи парка. Местоположение скульптурной группы (локального акцента) на пересечении осей двух главных аллей парка – продольной и поперечной. Стилистика планировочной структуры, объёмно-пространственной композиции и декоративного оформления парка. Первоначальное ограждение со стороны улицы Красногвардейской и частично со стороны улицы Севастопольской и Октябрьского проспекта, составленное звеньями декоративной металлической решётки на бетонном цоколе, укреплённых на круглых в плане бетонных колоннах. Рисунок звеньев решётки – ряд вертикальных прутков квадратного сечения, завершённых пиками, соединённых пятью рядами горизонтальных полос: нижней полосой у основания решётки и двумя близко расположенными рядами полос в верхней части решётки и её нижней части, оформленной кольцами, заключёнными между вертикальными стойками. В нижней части решётки между основными стойками добавлены дополнительные стойки. Лаконичное оформление колонн без баз, с простыми прямоугольными в плане карнизами, завершёнными бетонными шарами. Первоначальная объёмно-пространственная композиция пропилей парадного входа в парк со стороны улицы Красногвардейской, образующих курдонер, составленная двумя шестиколонными портиками тосканского ордера, имеющими в плане очертание в форме четверти круга, поставленными скобой относительно друг друга; примыкающих с двух сторон к портикам звеньев решётки ограждения между двух колон; вертикально вытянутых павильонов (первоначально кассовых) с оформлением фасадов в интерпретации портика тосканского ордера – в завершении фасадов фриз и карниз в форме антаблемента с парапетной стенкой, на углах огибающие слегка выступающие пилястры. Колонны портика поставлены на низкий постамент, завершённый карнизом. На флангах портика колонны спарены, в средней части – одиночные. Между колоннами – звенья решётки ограждения. Карниз портика большого выноса. Площадка перед входом в парк в виде курдонера на углах оформлена угловым размещением решётки ограждения. Изменение предмета охраны может быть осуществлено в порядке и случаях, предусмотренных законодательством об объектах культурного наследия.
