1. Градостроительные характеристики здания Местоположение отдельно стоящего здания на угловом участке на пересечении улиц Кирова и Комсомольской, в ряду 3-5 этажной застройки, главным юго-восточным фасадом ориентированным на улицу Кирова. Роль локального композиционного акцента, за счет архитектурно-композиционной целостности объемно-пространственного решения и декоративного оформления фасадов. Направления наилучших видовых раскрытий здания и его фрагментов в дальнем и ближнем секторах видимости: с ул. Кирова, с перекрестка ул. Кирова и Комсомольской. 2. Архитектурные и конструктивные характеристики Объемно-пространственная композиция: зеркально-симметричная, составленная основным почти прямоугольным в плане двухэтажным объемом с повышенной средней частью и примыкающим к нему по оси со стороны двора одноэтажным прямоугольным в плане объемом пристройки. Средняя часть основного объема выступает со стороны главного фасада. На флангах крыльев со стороны улицы и со стороны двора западающие углы, образованные сдвинутыми объемами лестничных клеток. Со стороны двора крылья имеют западающие участки и на примыкании к среднему повышенному объему. Конфигурация, габариты и высотные отметки чердачной крыши: многоскатной над основным объемом здания, двускатной над дворовой пристройкой. Стилистика кирпичного с оштукатуренными фасадами здания, свойственная переходному периоду от конструктивизма к советской неоклассике. Цветовое решение фасадов, выявляющее композиционные особенности декоративного оформления здания: белым цветом выделены декоративные элементы штукатурной отделки, более темный цвет имеет выделенный рустовкой цоколь и ограждение крылец. Юго-восточный (главный) фасад Композиция фасада: симметричная, составленная средней частью и боковыми крыльями, сформированная контрастным сочетанием активно выраженных горизонтальных и вертикальных членений, декоративными элементами, габаритами, конфигурацией и местоположением проемов. Средняя часть в пять осей световых проемов, выдвинута и повышена; крылья состоят из двух участков - протяженного в восемь световых осей и заглубленного флангового – узкого, в одну световую ось. Горизонтальные членения фасада: -высокие гладкие фризы на средней части фасада и боковых крыльях, создающие вид аттикового этажа, прорезанные по осям проемами чердачных слуховых окон, завершенные венчающими карнизами, снизу отделенные поясом. Пояс на средней выступающей части более широкий двухступенчатый, раскрепован по боковым стенкам, его нижняя узкая ступень раскрепована и по крыльям фасада; -венчающий карниз средней части, опоясывающий ее по всем фасадам, составленный полочкой и нижней широкой полкой с зубцами (первоначально трехступенчатый, составленный нижней широкой полкой с зубцами и двумя более узкими верхними полками, и поддержанный простым фризом, - в настоящее время утрачен); -венчающий трехступенчатый раскрепованный карниз крыльев фасада, составленный двумя полками, из которых верхняя более широкая, и валика между ними, поддержанный снизу узким пояском. -аттиковая (парапетная) стенка над карнизами средней части фасада и на фланговых западающих участках крыльев (над карнизами протяженной части крыльев первоначальные парапетные стенки утрачены). Парапетная стенка средней части с двухступенчатым прямоугольным верхом, завершена карнизом в виде полки (первоначально средняя повышенная часть этого аттика имела треугольную форму); -выступающий цоколь с оконными проемами полуподвала, выделенный цветом и рустовкой, завершенный простым широким поясом. Вертикальные членения фасада: -массивные пилоны на углах средней части фасада, образованные глубокой нишей с осевым проемом главного входа, поддерживающие нависающий аттиковый этаж (помещение чердака), в том числе: -рустованные огибающие лопатки на углах пилонов, поставленные на цокольный пояс, переходящие в боковые стенки (первоначально рустованные); -ниши между лопатками, декорированные штукатурным рельефом с профилем каннелюр. - лопатки в простенках между окнами протяженного участка крыльев, поставленные на цокольный пояс, имитирующие пилястры с базой и карнизом в виде полки. Габариты, конфигурация и местоположение проемов, декоративное оформление средней части фасада: - в уровне фриза равномерный ряд из пяти квадратных слуховых (чердачных) оконцев, расположенных в нишках, в створе с оконными проемами второго этажа; - частый ряд декоративных кронштейнов, поддерживающих потолок ниши; - на втором этаже равномерный ряд из пяти близко расположенных друг к другу прямоугольных вертикально вытянутых оконных проемов без обрамлений; - горизонтально вытянутая ниша под рядом оконных проемов, в которой из накладных объемных букв сложена надпись "БАНИ"; - дверной проем главного входа в первоначальных габаритах, расположенный в нише, на первом этаже (первоначально имел почти квадратную форму, позднее сужен за счет боковых вставок) - характер заполнения проема в соответствии с первоначальным дверным блоком (ныне утраченным) в духе конструктивизма: с остекленной трехчастной фрамугой и тремя глухими дверными полотнами с трехчастным членением по вертикали; - профилированное портальное обрамление первоначального дверного проема; - вертикально вытянутые оконные проемы с горизонтально вытянутыми нишками над ними, расположенные с двух сторон от портала; - широкое крыльцо главного входа с трехступенчатым лестничным маршем (первоначальное крыльцо трехстороннее). Габариты, конфигурация и местоположение проемов, декоративное оформление протяженного участка крыльев фасада: - небольшие лежачие оконца в прямоугольных горизонтально вытянутых нишках, расположенные в уровне фриза в створе с оконными проемами первого и второго этажей. - оконные проемы - прямоугольные, вертикально втянутые, равномерно расположенные по восемь на первом и втором этажах; - оформление проемов первого и второго этажа массивными профилированными бровками большого выноса. Профиль бровки составлен верхней массивной полкой, поддержанной валиком и нижней полочкой (первоначальные подоконные полки и расположенные в подоконном пространстве второго этажа квадратные филенки, оформленные под шубу, в настоящее время утрачены); - окна полуподвала в приямках, прямоугольные, без обрамлений. Габариты, конфигурация и осевое местоположение проемов на фланговых западающих участках крыльев, декоративное оформление западающего флангового участка крыльев фасада: - прямоугольное лежачее окно в прямоугольной нише, расположенной в уровне фриза (атиковый этаж); - прямоугольный, вертикально вытянутый оконный проем на втором этаже; - дверной проем входа - прямоугольный, вертикально вытянутый с простым рамочным обрамлением; - высокое крыльцо перед входом, с прямым лестничным маршем, с ограждением, завершенным широким поручнем. Ограждение с поручнем - массивное, оформленное столбиками с навершием и нишами с внешней стороны. Северо-восточный и юго-западные фасады здания Композиция идентичных северо-восточного и юго-западного фасадов здания, составленная глухими торцами основного объема и западающими фасадами одноэтажной дворовой пристройки. Композиция двухплановых торцов основного объема здания, составленная горизонтальными членениями раскрепованного карниза с парапетной стенкой, широкого фриза, цокольного пояса, как и на фланговом участке крыльев главного фасада. Композиция фасада одноэтажной пристройки, составленная равномерным расположением четырех вертикально вытянутых оконных проемов, горизонтальными членениями узкого фриза, отделенного полкой, широкого двухступенчатого профилированного карниза и широкого двухступенчатого цокольного пояса. Профиль венчающего карниза пристройки: верхняя ступень составлена нижней полкой, валиком с полочкой и верхней нависающей полкой, нижняя ступень составлена нижней широкой полкой и верхней полочкой, расположенной в основании верхней ступени. Дворовый северо-западный фасад Композиция дворового фасада: многоплановая, симметричная, составленная выступающим на первый план торцом осевой одноэтажной пристройки и на дальнем плане двухэтажным фасадом основного объема здания. Композиция выступающей одноэтажной части фасада, почти глухой, завершенной треугольным фронтоном с простым карнизом по скатам и с прямоугольным слуховым оконцем по оси, составленная горизонтальными членениями: широкий двухступенчатый профилированный карниз, узкий фриз, выделенный снизу полкой, широкий двухступенчатый цокольный пояс. Композиция фасада основного объема здания: симметричная, строится на сочетании выступающих и западающих плоскостей, составлена осевой повышенной за счет аттикового этажа средней частью и крыльями, имеющими трехчастное членение. Крыло составлено средней широкой выступающей частью в шесть осей оконных проемов, фланговой узкой повышенной частью (объем лестничной клетки) в одну ось вертикального ленточного окна и западающей узкой в две оси проемов частью, примыкающей к средней повышенной части фасада. Пять рядов проемов средней части крыла расположены равномерно и сдвинуты к оси дворового фасада, а одно крайнее окно сдвинуто ближе к западающей фланговой части фасада. Габариты и конфигурация оконных проемов: прямоугольные, вертикально вытянутые без обрамлений. Горизонтальные членения основного объема: венчающий и цокольный карнизы, раскрепованные по выступающим и западающим частям фасада. Раскреповка венчающего карниза по средней выступающей повышенной части фасада отделяет аттиковый этаж, равномерно прорезанный тремя горизонтально вытянутыми оконцами. Профилировка венчающего и цокольного карнизов такая же, как и на главном фасаде здания. Венчающий карниз акцентирован фризом, так же, как и на главном фасаде, но ширина фриза значительно меньше. Западающая фланговая повышенная часть фасада (объема лестничной клетки) имеет завершение такое же, как и на главном фасаде. Конфигурация и габариты плана. Планировочная структура здания: сформированная стоечно-балочной конструктивной системой, продольными и поперечными несущими стенами на пересечении двух планировочных осей – продольной и поперечной. Примыкающий к входной группе главного входа вестибюль вытянут в плане по продольной оси, соединяется на поперечной оси с двусветным, почти квадратным в плане холлом с открытой парадной лестницей, где восемь колонн, образующие своим расположением восьмиугольник в плане, поддерживают косоуры лестничных маршей и антресоль второго этажа. На первом этаже вестибюль и двусветный лестничный холл соединяются с каждой стороны с помещением зального типа, разделенным продольным рядом четырех колонн. Этот зал, в свою очередь, соединяется с помещением, вытянутым в плане. Помещения полуподвала с первым этажом соединяют две симметрично расположенные под антресолью лестницы. Две широкие трехмаршевые лестницы Г-образной конфигурации, симметрично расположенные по двум сторонам холла и ведущие на антресоль; Ограждение лестничных маршей: вертикальные металлические стойки, закрепленные тремя горизонтальными рядами полос, форма деревянного поручня. Ограждение антресоли балюстрадой. Местоположение, конфигурация, конструкция лестниц, расположенных на флангах крыльев здания. Конструктивная система здания: стоечно-балочная в сочетании с продольными и поперечными несущими внутренними и наружными стенами. Стропильная система чердачной крыши: многоскатной над основным объемом и двускатной над дворовой пристройкой. 3. Историческое функциональное назначение: бани. Изменение предмета охраны может быть осуществлено в порядке и случаях, предусмотренных законодательством об объектах культурного наследия.
