Местоположение здания: в нижней части склона улицы Тургенева от улицы Ленина к Уссурийскому бульвару. Объёмно-пространственная композиция двухэтажного с подвалом, вытянутого в плане здания, состоящего из двух прямоугольных в плане объёмов, примыкающих друг к другу перпендикулярно улицы Тургенева – основного объема, выходящего главным юго-западным фасадом на красную линию улицы Тургенева, образованного, в свою очередь, двумя частями, различающимися декоративным оформлением, и более узкого объёма в глубине двора, с западающим северо-западным фасадом. Конфигурация, габариты, высотные отметки крыши мансарды. Стилистика здания в духе эклектики с элементами декора в лицевой кладке фасадов из красного кирпича, свойственными классицизму и готике. Композиция и архитектурно-художественное оформление сохранившихся в первоначальном виде юго-западного фасада и правой части северо-западного фасада, габариты, местоположение проёмов. Юго-западный фасад. Ассиметричная композиция торцевого юго-западного (главного) фасада, выходящего на улицу Тургенева, поставленного на крутом рельефе, акцентированного сдвинутым к левому краю одноосным ризалитом, завершённым богато декорированным щипцовым аттиком с трёхступенчатым верхом. Ризалит делит фасад на две неравномерные несимметричные части. Правая часть широкая, четыре световых оси, левая часть узкая, в одну световую ось. Оконные проёмы – узкие, вертикально вытянуты, с лучковыми перемычками. На втором этаже окна значительно выше, чем на первом этаже. На правой части фасада три окна на каждом этаже сгруппированы и сдвинуты к правому краю, одно придвинуто к ризалиту. В левой части фасада оконный проём также придвинут к ризалиту. Проём ризалита на втором этаже широкий с лучковой перемычкой. Дверной проем ризалита на первом этаже в ширину оконного проёма второго этажа также с лучковой перемычкой. Оконные проёмы без наличников, нижнюю линию подчеркивают узкие подоконные полочки, выступающие лучковые перемычки второго этажа с высоким широким замком, оформлены бровками, оштукатурены и окрашены в белый цвет, на первом этаже перемычки окон также выступающие, с выделенным замком, но без бровок. Оконный и дверной проемы ризалита также оформлены выступающей перемычкой, но с широким веерным замком, на втором этаже подчеркнутой бровкой. Междуэтажный карниз простой профилировки, обрывающийся на ризалите. Венчающий трёхрядный карниз из лицевого кирпича, также обрывающийся на ризалите, с нижним рядом трёхступенчатых в форме пирамидок зубчиков. Декоративные двухярусные лопатки, фланкирующие ризалит. Нижний ярус лопаток, обрывающийся выше междуэтажного карниза, декорирован глубокой щелевидной нишей (почти на всю высоту) с полукруглым завершением, выделенным накладным элементом в форме арочки. В уровне низа оконного проёма декоративные квадратные розетки с пересекающимися накрест вставками. Верхняя часть лопатки с напуском, подчеркнутым снизу ступенью, также оформлена щелевидной нишей с арочным завершением, в уровне венчающего карниза лопатки завершаются трехступенчатой полкой, соответствующей профилю венчающего карниза, над карнизом лопатки переходят в боковые столбики аттика с карнизами, декорированные круглой нишей с пересекающимися накрест вставками. Круглое оконце с круглым рамочным обрамлением в тимпане аттика ризалита, над ним выступающая средняя часть ступенчатого завершения аттика с карнизом, декорированная треугольным напуском с зубчатым краем. Столбики над карнизом равномерно установленные, оформленные аналогично розеткам. Ассиметричная композиция правой (сохранившаяся в первоначальном виде) части северо-западного фасада, неравномерно прорезанной на каждом этаже тремя прямоугольными проемами, сдвинутыми к левому краю, из которых два широких и один (на левом фланге) узкий. Проемы с рамочным обрамлением, клинчатые перемычки выделены веерным замком. На втором этаже нижние линии окон подчеркнуты трапециевидными подоконными полками, которые объединены свесами с замковым камнем перемычек окон нижнего этажа. Треугольный фронтон с треугольной нишей (тимпаном), имеющей зубчатый край, над карнизом по оси левого флангового проема. Небольшое прямоугольное слуховое оконце с рамочным наличником в тимпане фронтона. Квадратные накладные элементы с выбранными углами на каждом этаже правого глухого участка фасада. Конструктивная система здания сформированная наружными и внутренними несущими стенами. Изменение предмета охраны может быть осуществлено в порядке и случаях, предусмотренных законодательством об объектах культурного наследия.
