Предметом охраны объекта культурного наследия являются: Местоположение здания на красной линии в ряду застройки ул. Руднева. Стилистика здания: эклектика с элементами декора в лицевой кладке фасадов, свойственными классицизму и модерну. Объемно-пространственная композиция здания, одноэтажного, прямоугольного в плане с выступом флангового ризалита как со стороны главного так и со стороны дворового фасада, поставленного на кирпичный цоколь с гранитным основанием, имеющим переменную высоту за счет понижения рельефа, с чердачной двухскатной стропильной крышей, с фронтонами в завершении торцовых фасадов, с активным силуэтом надкровельных элементов - аттика ризалита, высоких кирпичных печных труб и труб вентиляционных шахт, с членением фасадов: по вертикали декоративными карнизами - венчающим, и подоконным, по горизонтали лопатками, огибающими углы здания и ризалитов. Конструктивная схема здания с поперечными и продольными несущими стенами. Крыша чердачная, двухскатная с деревянной стропильной системой, с двумя слуховыми полуциркульными окнами. Чердачное перекрытие плоское по деревянным балкам. Стены здания сложены в лицевой цепной кладке на ленточном бутовом фундаменте и кирпичном цоколе, облицованном грубо обработанными блоками. Внутренние стены кирпичные, перегородки деревянные, оштукатурены по дранке. Планировочная структура здания в капитальных стенах. Композиция асимметричного главного северо-западного фасада, составленная двумя частями - протяженной правой частью в девять равномерно расположенных осей оконных проемов и узким фланговым ризалитом слева, одноосным, со ступенчатым аттиком в завершении; членением по вертикали декоративными карнизами - венчающим, и проходящим по низу оконных проемов; членением по горизонтали огибающими лопатками, расположенными по краям ризалитов и на углах здания, габаритами оконных проемов. Композиция асимметричного дворового юго-восточного фасада, со-ставленная: протяженной асимметричной левой частью в семь осей оконных проемов и на правом фланге широким трехосным ризалитом большого выступа, завершенным треугольным фронтоном. Ризалит асимметричен за счет неравномерного расположения оконных проемов, из которых два проема одинаковые, широкие, смещены к левому краю, один проем очень узкий, щелевидный, смещен к правому краю. На левой протяженной части фасада четыре проема одинаковые, широкие, расположены равномерно справа, остальные три проема на левом фланге имеют различную ширину, расположены неравномерно, из них окно, третье слева, первоначально очень узкое, щелевидное (растесано позднее), окно второе слева такое же, как и на правой части фасада, окно на левом фланге несколько уже, сдвинуто к краю фасада. Асимметричная композиция торцового юго-западного фасада, составленная треугольной конфигурацией фронтона, расположением и габаритами оконных и дверного проемов, членениями по вертикали карнизами. Осевой проем - дверной, два оконных проема очень узкие, расположены справа от входа. По оси фронтона слуховое окно. Асимметричная композиция торцового северо-восточного фасада, более широкого за счет ризалитов главного и дворового фасадов, составленная двумя частями: основной трехосной правой частью, завершенной треугольным фронтоном, и очень узкой левой частью (торец ризалита дворового фасада), завершенной венчающим карнизом; членениями фасада карнизами, расположением и габаритами оконных и дверного проемов. Из трех проемов, равномерно расположенных, имеющих почти одинаковую ширину, средний, осевой проем - дверной. По оси фронтона слуховое окно. Проемы: прямоугольные, вертикально вытянутые, различной ширины, с лучковыми перемычками слабой кривизны с выделенным высоким замком. Декоративное оформление фасадов: - трехступенчатый венчающий карниз, на торцевых фасадах являющийся основанием фронтона, состоящий из верхней полки в два ряда кирпича, от которой на среднюю широкую полку свисают длинные зубцы ступенчатой Т-образной формы, нижней двухрядной полки, оформленной мелкими сухариками. По лопаткам с нижнего ряда карниза свисает широкий прямоугольный зубец с трехсупенчатым низом. Два верхних ряда карниза раскрепованы по лопаткам, два нижних ряда на лопатках обрываются; - узкий двухступенчатый карниз, раскрепованный по лопаткам, объединяющий нижние линии оконных проемов, состоящий из двух полочек, из которых нижняя очень узкая; - трехрядный карниз по скатам фронтонов торцовых фасадов и ризалита на дворовом фасаде в виде полок с зубцами; - огибающие лопатки, выделяющие углы фасадов и ризалитов, оформленные раскреповкой карнизов, массивным декоративным ступенчатым зубцом (в форме висячей лопатки) с вертикальной нишкой по оси; - двухступенчатый аттик ризалита на главном фасаде, в виде низкой стенки с квадратными в плане столбиками на флангах, завершенными двухступенчатыми карнизами, на высоких базах, с перспективными нишками в гранях, и повышенной средней частью, дополненной свисающими зубцами со ступенчатым низом, из них фланговые зубцы массивные, два средних мелкие. Форма и габариты дымовых труб и выступов вентиляционных шахт, завершенных карнизами с зубчиками. Форма, материал, профили, габариты первоначальных оконных блоков, в раздельных коробках, двустворчатых с глухой остекленной фрамугой, разделенной горбыльками на три части. Изменение предмета охраны может быть осуществлено в порядке и случаях, предусмотренных законодательством об объектах культурного наследия.
