Предметом охраны являются: Градостроительная характеристика здания, участвующего в формировании застройки улиц Муравьева-Амурского и Истомина. Угловая объемно-пространственная композиция двухэтажного Т-образного в плане здания,с высоким подвальным этажом, который со стороны дворового(северо-западного) и северо-восточного фасадов является цокольным этажом. Конфигурация, габариты, высотные отметки конька чердачной вальмовой крыши с кубоватым куполом над угловым ризалитом. Фальцевая гладкая металлическая кровля, материал и декоративное оформление водосточных воронок на главном фасаде. Композиция и архитектурно-художественное оформление фасадов, сложившееся в начале XX века в духе модерна с элементами классицизма в том числе: - композиция протяженного в 13 осей оконных проемов главного (юго-восточного) фасада, акцентированная двумя массивными ризалитами - центральным, завершенным скульптурной группой, и правым угловым, увенчанным кубоватым куполом со шпилем; - асимметричная, разноплановая композиция северо-восточного фасада в шесть осей оконных проемов, с единым декоративным оформлением; композиция узкого, в одну ось, восточного фасада углового ризалита; - разноплановая, четырехчастная композиция дворового, северо-западного фасада, составленная из двух выступающих частей примерно равной ширины, но различного выноса центральной и левой фланговой и двух западающих, протяженных частей в четыре оси оконных проемов каждая. Декоративное оформление лицевых оштукатуренных фасадов: - дощатый руст основного поля фасадов; - междуэтажный и венчающий карнизы, единая подоконная полка второго этажа; - оформление оконных проемов первого этажа высоким веерным замком; - оформление оконных проемов второго этажа в виде рамочных наличников с декоративными вставками в подоконном поле; - горизонтальные парапетные тумбы над простенками; - оформление центрального ризалита, в том числе: арочным порталом, образованным спаренными трехчетвертными колоннами, соединенными архивольтом с горизонтальной балюстрадой в основании арки; гранитным крыльцом входа; декоративным обрамлением дверного проема входа; оформлением аттика; лепным декором в поле фасада; - оформление углового ризалита, в том числе: профилированными порталами дверных проемов (портал проема второго этажа с высоким декоративным замковым камнем); небольшим балконом, огражденным балюстрадой; завершением второго этажа арочным архивольтом, поставленным на раскрепованный венчающий карниз, поддержанный широко расставленными парами трехчетвертных колонок; пятиступенчатым гранитным крыльцом входа. Декоративное оформление дворового фасада: - дощатый руст основного поля фасада (за исключением крайней правой его части); - обработка цокольного этажа штукатуркой с крупным квадровым рустом; - междуэтажный и венчающий карнизы, единая подоконная полка второго этажа; - декоративное оформление оконных проемов второго этажа наличниками и полуналичниками; - декоративная кладка перемычек первоначальных оконных проемов первого этажа. Местоположение, габариты и конфигурация дверных и оконных проемов: - входныепроемы в ризалитах: на центральном ризалите -широкий с лучковым завершением дверной проем и арочный проем лоджии над ним;на угловом ризалите -высокий прямоугольный дверной проем и более узкий проем выхода на балкон над ним, арочное слуховое окно; - осевое расположение оконных проемов на юго-восточном фасаде: на подвальном этаже(в правой части фасада) - широкие, с лучковыми перемычками; на первом этаже - широкие,завершенные коробовыми арками (в левой части фасада – единые оконные проемы на первый и подвальный этажи, с заполнением стальным витражом);на втором этаже - вертикальные, прямоугольные, спаренные; - осевое расположение оконных проемов на северо-восточном фасаде:на цокольном этаже –вертикальные, с лучковыми перемычками; на первом этаже - вертикальные,завершенные полуциркульными арками, прямоугольный дверной проем и круглое окно над ним по четвертой оси справа;на втором этаже - вертикальные, прямоугольные; - осевое расположение оконных и дверных проемовна дворовом(северо-западном) фасаде: высокий(на два этажа) прямоугольный проем лестничной клетки в левой западающей части фасада, расположенный под ним горизонтальный оконный проем с лучковой перемычкой и узкий дверной проем по оси в цокольном этаже; идентичная организация для остальных трех осей этой части фасада – над полуциркульными окнами цокольного этажа крупные, прямоугольные, витринного типа окна первого этажа и вертикальные спаренные окна второго этажа. Материал капитальных стен: красный глиняный кирпич. Характер обработки фасадной поверхности: - для лицевых фасадов - оштукатуренные с рустовкой и окрашенные поверхности наружных стен, облицовка цокольного этажа серыми гранитными плитами с бучардированной поверхностью; - для дворового фасада – лицевая окрашенная кладка красного кирпича первого и второго этажа и рустованная штукатурка цокольного этажа. Материал и характер заполнения оконных проемов, в том числе первоначальный свинцово-паяный витраж на северо-восточном фасаде и первоначальные стальные витражи на юго-восточном фасаде. Материал и характер заполнений дверных проемов на юго-восточном и северо-восточном фасадах, выполненных по историческим образцам во время комплексной реставрации в 2004-2005 годах. Колористическое решение лицевых фасадов: характерная для модерна цветовая палитра светло-изумрудных тонов, выделенных белым цветом деталей, западающих плоскостей рустовки, карнизов и обрамляющих проемы элементов. Художественный металл: решетка ограждения кровли из стальной полосы, состоящая из отдельных секций идентичного рисунка, установленных между парапетными столбиками (19 пролетов); скульптурная группа из трех фигур над осевым ризалитом, выполненная из листовой меди в технике кузнечной ковки; фонари на лицевых фасадах, воссозданные при реставрации в 2005 году, выполненные из чугунного литья на стальном каркасе (10 штук); остекленный козырек на кованых кронштейнах с растительным орнаментом над входом на северо-восточном фасаде; ограждения двух внутренних лестниц; исторические кованые вентиляционные решетки в интерьерах первого и второго этажей. Конструктивная система: наружные и внутренние несущие стены, как продольные, так и поперечные, перекрытия частично из кирпичных лучковых сводов по металлическим балкам, частично из монолитного железобетона. Материал, конструкция лестниц из сборных ступеней по косоурам из прокатного двутавра. Пространственно-планировочная структура интерьера в капитальных стенах, сложившаяся к концу 1910-х годов. Внутренняя планировка здания, представляющая собой анфиладу залов, скомпонованных вокруг центральной трехмаршевой лестницы и боковой лестницы в северо-восточном крыле. Архитектурно-художественное оформление интерьеров: лучковые кирпичные своды по металлическим балкам (в подвальной части и в зале второго этажа); потолочные карнизы и розетки;стилизованные маски сатира на стенах и колоннах в зале первого этажа,расположенного справа от центральной лестницы; стилизованные маски льва на колоннах в зале второго этажа, расположенного слева от центральной лестницы. Внутренние деревянные двупольные двери белого цвета, ведущие из центральной лестницы в залыпервого и второго этажей, состоящие из остекленных двухстворчатых дверей, остекленных не открывающихся боковых створок и остекленной фрамуги. В северо-восточном крыле первоначальная железная дверь на первом этаже, витраж на промежуточной площадке лестницы, художественная роспись стен лестничной клетки, покрытие пола первого этажа входного холла из первоначальной глазурованной бетонной плитки черного и охристого цветов, уложенных в шахматном порядке. Первоначальная тротуарная бетонная плитка с гранитной крошкой красного, серого и фиолетового цветов. Изменение предмета охраны может быть осуществлено в порядке и случаях, предусмотренных законодательством об объектах культурного наследия.
