Градостроительная характеристика отдельно стоящего здания, расположенного в глубине квартала, ограниченного улицами Ким Ю Чена, Пушкина, Шеронова и Амурским бульваром, на участке с уклоном рельефа в юго-западную сторону, главным протяженным юго-восточным фасадом ориентированного на ул. Ким Ю Чена и с северо-западным брандмауэром. Объемно-пространственная композиция одноэтажного здания с цокольным этажом под юго-западной частью, состоящего из двух почти идентичных прямоугольных в плане блоков под высокими двускатными крышами, расположенных торцами к ул. Ким Ю Чена, параллельно друг к другу, соединенных первоначально заглубленным со стороны главного фасада квадратным в плане объемом, крытым плоской крышей с выносом над западающим крыльцом главного входа. Стилистика здания, построенного в стиле эклектики с элементами декора, свойственного классицизму, в лицевой кладке фасадов из красного лицевого кирпича. Крыша. Конфигурация, габариты, высотные отметки сложной крыши: над фланговыми объемами двускатной чердачной по деревянным наслонным стропилам, со стороны главного фасада щипцовой, над средним объемом плоской совмещенной; металлическая кровля. Композиция главного юго-восточного фасада. Почти симметричная композиция юго-восточного фасада, составленная фланговыми частями одной ширины с идентичными высокими треугольными фронтонами в завершении и более узкой симметричной средней частью главного входа, выделенной высоким крыльцом, состоящей из первоначального нависающего над проемом фриза и позднего декоративного деревянного витражного заполнения проема с двустворчатой дверью. Правая фланговая часть фасада одноэтажная симметричная, в две световых оси. Левая часть - асимметричная за счет различных габаритов и неравномерного размещения проемов, с цокольным этажом в приямке, раскрытом к юго-западу по рельефу, по первому этажу в три световых оси, по цокольному - в две световых оси. Местоположение, габариты, конфигурация проемов главного юго-восточного фасада. Оконные проемы на левой фланговой части фасада: - в уровне первого этажа три оконных проема вертикально вытянутые с клинчатыми перемычками, из которых два идентичных более широких расположены слева, одно узкое отодвинуто к правому краю; - в уровне цокольного этажа два широких низких оконных проема с лучковыми перемычками, размещенные не в створе с окнами первого этажа. Два оконных проема на правой фланговой части фасада, по габаритам и конфигурации аналогичных двум окнам, расположенным на первом этаже слева левой фланговой части фасада. Проемы крупных слуховых оконцев в тимпанах фронтонов с арочными перемычками, обрамленными полукруглыми наличниками. Композиция бокового северо-восточного фасада. Асимметричная композиция северо-восточного фасада в три световых оси, с неравномерным размещением идентичных оконных проемов, из которых два сдвинуты к левому краю. Асимметричная композиция юго-западного бокового фасада, составленная расположением широко расставленных вертикально вытянутых прямоугольных с клинчатыми перемычками оконных проемов первого этажа, широким низким оконным проемом с лучковой перемычкой цокольного этажа и дверным проемом дополнительного входа, сдвинутым к правому краю фасада. Декоративное оформление главного юго-восточного и бокового северо-восточного фасадов: - лопатки на углах фланговых частей юго-восточного фасада и на флангах северо-восточного фасада, рустованные в уровне первого этажа от нижней линии оконных проемов до линии карниза. Руст лопаток брусчатый со скошенными ребрами; - протяженные ниши в подоконном поле первого этажа на фланговых частях юго-восточного фасада и на северо-восточном фасаде, образованные плоскими частями лопаток и кордоном цоколя (выделенным скошенным кирпичом), оформленные в верхней части сплошной узкой подоконной полкой со скошенным верхом и украшенной снизу зубчиками; - широкий венчающий трехступенчатый карниз небольшого выноса в завершении северо-восточного фасада и средней части юго-восточного фасада, поднимающийся по скатам и основанию фронтона фланговых частей юго-восточного фасада. Нижняя ступень карниза объединяется с верхней частью лопаток. Две верхние ступени над лопатками составлены нижней узкой полочкой и широкой верхней полкой, между лопатками верхняя полка разделяется по высоте на более узкую полку, от которой отходят двухступенчатые зубцы; - обрамление оконных проемов на первом этаже рамочными полуналичниками с бровкой над клинчатой перемычкой с вытянутым замком, завершенным муфтой, и с короткими боковыми стойками, перехваченными в нижней части муфтами. На левой фланговой части фасада наличники двух более широких оконных проемов объединяются общими муфтами боковых стоек и бровками в завершении наличников. Декоративное оформление юго-западного фасада: плоский венчающий карниз, такой же, как и на северо-восточном фасаде; оконные проемы без наличников, на первом этаже с подоконными полками, составленными полочкой с нижним рядом зубчиков; в левом углу фасада на всю его высоту на ширину фланговой лопатки вертикальный ряд щелевидных (в один кирпич) горизонтальных выемок. Заполнение проемов. Материал, характер членений: двустворчатых переплетов оконных блоков на первом этаже, выполненных по историческим образцам - глухие фрамуги, разделенные пополам по горизонтали тонкими импостами, створки по вертикали, разделенные на равные части аналогичными импостами, отлив между фрамугой и створками окон в горизонтальном импосте; одностворчатого переплета оконного блока на левой фланговой части фасада – не открываемая фрамуга, створка, по вертикали разделенная на равные части тонкими импостами, отлив между фрамугой и створкой окна. Материал, характер членений: переплета трехстворчатых переплетов оконных блоков цокольного этажа на левой фланговой части фасада: глухие фрамуги, разделенные тонкими импостами по горизонтали на три части, створки, разделенные широкими импостами, отлив между фрамугой и створкой окна. Деревянные заполнения слуховых окон в тимпане фронтонов с жалюзи. Разделенное на три участка позднее столярное заполнение главного входа в здание в средней западающей части юго-восточного фасада: в центре остекленная двухстворчатая дверь с филенкой в нижней части, оформленной брильянтом и с остекленной глухой фрамугой, разделенной по вертикали на три части тонкими импостами, по обе стороны от двери через широкие импосты располагаются окна, аналогичные по форме остальным окнам 1-го этажа, примыкающие к кирпичной кладке также через широкие импосты. В подоконной части ряд сухариков, ниже горизонтальный брильянт, под ним два ряда поясков. Импосты украшены декоративными пилястрами с каннелюрами, капителями, базами, в подоконной части в виде постамента. В завершении столярного заполнения стилизованный антаблемент, снизу оформленный подзором с пропильной резьбой и филенками, сверху карнизом в несколько полочек и с рядом сухариков. Планировочная структура здания в капитальных стенах. Строительные конструкции: – наружные стены из красного кирпича в лицевой «цепной» кладке, внутренние несущие стены (поперечные), деревянная стропильная система крыши.
