Градостроительные характеристики здания, расположенного на правом фланге северо-восточной стороны площади им. В.И. Ленина, играющего важную роль в формировании её ансамбля, в том числе местоположение, секторы визуального раскрытия (при движении по ул. Муравьёва-Амурского с юго-запада и ул. Пушкина – с юго-востока), роль акцента, фиксирующего восточный угол площади. Первоначальная объёмно-пространственная композиция (без поздней дворовой пристройки): протяженное, прямоугольное в плане здание переменной этажности (пятиэтажная протяжённая юго-восточная часть и шестиэтажная квадратная в плане северо-восточная часть) с цокольным этажом под всем планом, который в юго-восточной части за счёт перепада рельефа улицы Пушкина расположен выше отметки земли. Этажность первоначальной части здания (без поздней дворовой пристройки), высотные отметки по конькам крыши. Конфигурация и габариты крыши: над угловым объёмом – вальмовая, над протяжённым объёмом двухскатная с вальмой на юго-восточном торце. Стилистика здания: советская неоклассика. Характер обработки наружных стен лицевых фасадов (главного юго-западного, боковых северо-западного и юго-восточного), оштукатуренных (на главном фасаде с первого по третий этажи под квадровый руст вперевязку) и окрашенных с выделением цветом цоколя (более темный) и декоративных деталей (белый). Композиция и архитектурное решение лицевых фасадов основного объёма: асимметричная композиция главного юго-западного фасада; - конфигурация, размеры, расположение оконных проемов главного фасада: крупные прямоугольные вертикально ориентированные витрины на первом этаже; на верхних этажах в левой части фасада – размещённые в три сгруппированных в центре оси, горизонтальные со второго по пятый этаж и вертикальные на шестом; на верхних этажах в правой части фасада размещённые регулярно в двадцать три оси, оставляя широкий простенок на правом фланге; конфигурация, размеры, расположение дверных проёмов: на первом этаже - по центральной оси левой части и по десятой справа оси правой части; - конфигурация, размеры, осевое расположение оконных проёмов боковых фасадов; характер расстекловки оконных заполнений: в большинстве случаев трехстворчатые без фрамуги. Декоративные элементы лицевых фасадов: цокольный пояс в виде крупного валика и полочки под ним; узкий, профилированный пояс над третьим этажом, раскрепованный по лопаткам; широкий трехступенчатый карниз, выделяющий шестой аттиковый этаж, заведённый на протяжённую часть здания в виде фриза венчающего карниза, раскрепованный по лопаткам; венчающий карниз протяжённой части, включающий профилированную плиту небольшого выноса, поддержанную трехступенчатыми зубчика-ми; венчающий пояс левой части: неполный антаблемент с модульонами под выносной плитой карниза, и кессонами в промежутках между ними, на нижней поверхности плиты, украшенных рельефными цветами; профилированные подоконные полки; широкие гладкие фланговые лопатки левой части; гладкие пилястры в простенках окон левой части; пилястры, попарно выделяющие пятую, десятую, пятнадцатую и двадцатую оси проёмов в простенках окон правой части в уровне четвертого – пятого этажей, декорированные рельефной концентрической розеткой в центре и филёнками в нижней и верхней части; лежачие прямоугольные филёнки, декорированные по двум сторонам вертикальными пилообразно профилированными полосами, оформляющие подоконные поля отдельных окон третьего этажа (двенадцать окон протяжённой части четыре группы по три; все окна башни) и пятого этажа (центральная ось башни, выделенные пилястрами окна протяжённой части); высокие клинчатые перемычки с выделенным веерным замком окон первого этажа. Изменение предмета охраны может быть осуществлено в порядке и случаях, предусмотренных законодательством об объектах культурного наследия.
