Градостроительная характеристика здания, расположенного обособленно в непосредственной близости к краевому парку, на небольшом выровненном участке на спуске улицы Шевченко к парку стадиона им. Ленина, обращенного к улице узким торцевым фасадом. Объемно-пространственная композиция прямоугольного в плане (31 м х 9,8 м), 4-хэтажного здания с невысоким бутовым цоколем, акцентированная с северо-западного фасада двумя возвышающимися над основным объемом ризалитами с вертикальным ленточным остеклением и глубокой лоджией в средней части 4-го этажа, сформированная соотношением объемов, контрастом западающих и выступающих плоскостей, форм остекления. Конфигурация, габариты чердачной вальмовой крыши, высотные отметки конька и лестничных клеток. Стилистика здания: конструктивизм. Характер обработки наружных стен, оштукатуренных и окрашенных. Композиция главного северо-западного фасада, составленная простыми прямоугольными плоскостями: горизонтальным прямоугольником плоскости основного объема (второй план), пересеченным на переднем плане двумя вертикалями лестничных ризалитов, подчеркнутыми ленточным остеклением по оси, акцентированной в средней верхней части заглубленной лоджией 4-го этажа. Ахитектурно-художественное оформление главного фасада на дату постройки, в том числе: три опоры квадратного сечения, поддерживающие свес кровли над лоджией главного фасада; глухой штукатурный экран ограждения лоджии. Композиция юго-восточного фасада, характеризующаяся регулярным в 8 осей размещением на всех этажах одинаковых оконных проемов на плоском, лишенном декоративных элементов фасаде. Композиция юго-западного торцевого фасада, сформированная двумя рядами узких оконных проемов в средней части плоского фасада. Габариты, форма, местоположение проемов, рисунок заполнений: два прямоугольных дверных проема в ризалитах; прямоугольные двухстворчатые оконные проемы, размещенные регулярно в 8 осей на всех этажах юго-восточного фасада, в 1 ось на фланговых частях и в 4 оси на трех нижних этажах северо-западного фасада; узкие двустворчатые оконные проемы, размещенные на торцевых фасадах в 2 оси в средней части юго-западного и в 1 ось на северо-восточном; четыре высоких, с фрамугами проема, в том числе с балконной дверью, выходящих на лоджию 4-го этажа; Конструктивная схема: железобетонный каркас с двумя рядами внутренних колонн, с заполнением наружных стен шлакобетоном, железобетонные перекрытия. Параметры, конструкция 3-хмаршевых лестниц из сборных ступеней по железобетонным косоурам; металлическая решетка лестничных маршей из стальных стоек круглого сечения, соединенных на клепках двумя горизонтальными полосами, и прикрепленных к полосам между стоек вертикальных круглых стержней с заостренным, заточенным на три грани верхним концом. Пространственно-планировочная структура интерьера в капитальных стенах: планировка галерейного типа с галереей, размещенной между двумя лестничными клетками, на первых трех этажах вдоль юго-восточного фасада, на 4-ом этаже вдоль северо-западного фасада.
