Место расположения: вблизи берега р. Амур, в юго-западной части участка построек комплекса бывшего артиллерийского склада, на косогоре в начальной части ул. Комсомольской, с отступом от ее красной линии и ориентацией протяженного южного фасада на р.Амур. Объемно-пространственная композиция: вытянутое с запада на восток в глубину квартала здание, прямоугольное в плане, двухэтажное с цоколем переменной высоты и подвалом под юго-западной частью, завершенное двускатной крышей. Габаритные размеры здания в плане (47, 2 х 15,9 м), высотные отметки карниза, конька крыши. Надкровельные элементы: высокие дымовые трубы прямоугольного сечения с двухступенными карнизами. Конструкции и материалы: цоколь кирпичный, частично облицованный гранодиоритовыми блоками; стены кирпичные с убыванием толщины с каждым вышележащим этажом; перекрытия кирпичные своды по поперечным двутавровым металлическим балкам, перекрытия лестничных клеток ползучими арками; деревянная наслонная стропильная система, гладкая фальцевая металлическая кровля. Техника исполнения наружных стен лицевая кладка (английская перевязка) красного кирпича с применением серого в декоративных элементах в сочетаниях, различных по фасадам; облицовка нижней части цоколя тесаными гранитными блоками серого цвета: по северному и восточному фасадам полностью, по южному и западному частично, на высоту около полуметра. Композиция и архитектурно-художественное оформление фасадов в «кирпичном» стиле, в формах эклектики с элементами готики и Ренессанса. композиция северного протяженного фасада, разделенного двумя одноосными ризалитами лестничных клеток на три неравных части: в 2, 9 и 2 оси проемов; композиция южного протяженного фасада, разделенная лопатками на участки, в основном, в 3 оси каждый; композиция торцовых фасадов, почти симметричная, завершенная треугольным фронтоном; форма и размеры первоначальных проемов: вертикально ориентированные, в первом и втором этажах с лучковой перемычкой, в цокольном - с клинчатой; первоначальное расположение проемов:: на протяженных фасадах осевое (за редкими исключениями по цоколю), в 15 осей, в том числе проемы входов в ризалитах, на восточном торцовом четыре проема, симметрично размещенных в первом этаже и один, по третьей оси, во втором, на западном – два проема в левой части цоколя, оформление проемов: перемычки с выделенными замками, полуналичники окон первого этажа; материал и рисунок расстекловки оконных заполнений: двустворчатые с неоткрываемой фрамугой, разделенной вертикальным горбыльком на две части, и трехчастным членением створок горизонтальными горбыльками; ленточный руст кирпичной части цоколя; карнизы, в том числе: цокольный, составленный тремя ступенями с напуском верхних на нижнюю (четвертной вал между двумя полочками), накрытыми наклонным рядом; междуэтажный узкая полочка с наклонным верхним рядом, поддержанная рядом квадратных зубцов, подоконные карнизы узкая полочка с наклонным верхним рядом, поддержанная рядом лекального кирпича с выкружкой; ступенчатый венчающий карниз, раскрепованный по лопаткам и ризалитам – полка, поддержанная четвертным валом и завершенная двумя рядами лекальной кладки (выкружка и четвертной вал); рельефный фриз, прерываемый лопатками и ризалитами: на северном фасаде из сегментных арок, опирающихся на треугольные ступенчатые пяты, в средней части южного из сегментных арок, разделенных рельефными выступами в форме полотенец с зубчатым нижним краем, на торцовых фасадах и фланговых частях южного – в виде полосы выступающей кладки; плоские лопатки, утолщающиеся в каждом нижнем этаже наподобие контрфорсов, декорированные в верней части выступающей кладкой в форме полотенец с зубчатым нижним краем и узкой вертикальной нишкой по оси, а на торцовых и северном фасадах в уровне между проемами первого и второго этажа дополнительно рельефным элементом с муфтой в середине и широким зубцом снизу; надкарнизные столбики прямоугольного сечения на продолжении лопаток; аттики ризалитов северного фасада, размеры, форма, оформление фланговыми столбиками и простым двухступенным карнизом; оформление ризалитов: ряд квадратных зубцов, дополняющий плоский фриз под венчающим карнизом, узкая горизонтальная нишка в середине поля под окном второго этажа; оформление фронтонов, в том числе: карниз, прерываемый по оси рельефным элементом серого кирпича со ступенчатым завершением выше конька и фланговыми частями, опускающимися до середины тимпана в виде полотенец, в сувою очередь завершенных снизу зубцами ступенчатого профиля, круглая ниша, размещенная по оси между зубцами, обрамленная круговым наличником с выделенным замком и рельефным зубчатым элементом в нижней части; историческая надпись в поле второго этажа западного торцового фасада, выполненная в три строки белой краской: «Команда Хабаровского артиллерийского склада» Интерьер: пространственно-планировочная структура интерьера в капитальных стенах, сформированная продольной стеной по оси и поперечными стенами, выделяющими торцовые части и лестничные клетки; коридорная планировка; сводчатые потолки; лучковые проемы в капитальных стенах, выходящие на лестничные площадки; двухмаршевые лестницы с железобетонными маршами по стальным косоурам; металлические ограждения лестниц, собранные на клепках из полосы и круглых стержней, на стойках квадратного сечения.
