Предметом охраны объекта культурного наследия регионального значения «Дом доходный А.Ф. Григоровича», 1904 г.» являются: Градостроительная характеристика здания, расположенного в центральной части города, стоящего на склоне рельефа, участвующего в формировании застройки ул. Запарина главным, северо-восточным фасадом на отрезке между ул. Муравьева-Амурского и Амурским бульваром. Объемно-пространственная композиция здания, состоящего из двухэтажного, прямоугольного в плане основного объема здания и прямоугольной в плане, первоначально одноэтажной пристройки, расположенной с северо-восточной стороны с надстроенной верандой, выполненной по историческим образцам. Высотные отметки и первоначальная конфигурация чердачной крыши, с фальцевой гладкой металлической кровлей. Надкровельные элементы: парапетные столбики с венчающими карнизами и филенчатыми нишками в лицевых гранях, воронки водосточных труб, выполненные по историческим образцам. Стилистика здания, построенного в формах эклектики, с элементами классицизма с лицевой кирпичной кладкой в оформлении фасадов. Северо-восточный фасад. Композиция северо-восточного фасада, образованная тремя частями: широкой, симметричной частью фасада в центре, в шесть осей оконных проемов, разделенной лопатками на три части, средняя часть, имитирующая осевой ризалит, завершенный ступенчатым аттиком щипцового завершения; слева, незначительно ниже основной части – узкая часть фасада, в одну ось оконных проемов, завершенная треугольным аттиком, имитирующим фронтон, справа отодвинутая на дальний план часть фасада, первоначального одноэтажного пристроя, в одну ось оконных проемов. Декоративное оформление северо-восточного фасада, местоположение, габариты, конфигурация, проемов: - осевое расположение вертикально вытянутых оконных проемов, в том числе дверных проемов входов, с лучковой перемычкой, по крайней правой оси оконный проем веранды широкий, прямоугольного очертания; - рустованные огибающие и разделительные лопатки, завершенные декоративными элементами в верхней части, имитирующие капители; - венчающий карниз с рядом сухариков в основании; - широкий междуэтажный карниз, накрытый металлическим фартуком; - цокольный пояс; - единая подоконная полка окон второго этажа с рядом сухариков; - выделенный замковый камень в лучковых перемычках проемов; - облицовка цоколя бучардированным гранитным камнем; - оформление аттика: декоративные элементы в завершении лопаток, повторяющие силуэты парапетных столбиков с филенчатыми нишками, венчающий карниз с рядом сухариков в основании, круглая филенка в тимпане, оформление щипца, напоминающее висячую лопатку П-образного силуэта. Северо-западный фасад. Композиция северо-западного фасада, образованная пристроем, выдвинутым на передний план справа в три оси оконных проемов, и узкой частью основного фасада в одну ось оконных проемов на дальнем плане. Декоративное оформление северо-западного фасада, местоположение, габариты, конфигурация, проемов. - осевое расположение вертикально вытянутых первоначальных оконных проемов с лучковыми перемычками и оконных проемов воссозданной веранды – широких, прямоугольного очертания; - декоративное оформление идентично оформлению северо-восточного фасада, представленное венчающим и междуэтажным карнизами, рустованной огибающей лопаткой слева, цокольным поясом, выделенными замковыми камнями в лучковых перемычках, облицовкой цоколя бучардированным гранитным камнем на части фасада основного здания. Юго-западный фасад. Композиция дворового юго-западного фасада в семь осей оконных проемов, асимметричная за счет флангов, имеющих различное завершение (правый фланг завершен треугольным аттиком, имитирующим фронтон) и оконные проемы различной ширины. Декоративное оформление юго-западного фасада, местоположение, габариты, конфигурация, проемов: - осевое расположение проемов: окна – вертикально вытянутые с лучковыми перемычками, в том числе дверной проем входа, на правом фланге окна – широкие, с лучковыми перемычками; на левом фланге, окно второго этажа широкое, прямоугольного очертания; - декоративное оформление идентично оформлению северо-восточного фасада, представленное: венчающим и междуэтажным карнизами, единой подоконной полкой окон второго этажа (кроме левого фланга), выделенными замковыми камнями в лучковых перемычках, висячими лопатками, повторяющими завершение лопаток главного фасада, треугольный аттик с венчающим карнизом. Юго-восточный фасад. Симметричная композиция юго-восточного фасада, в четыре оси оконных проемов. Декоративное оформление юго-западного фасада, местоположение, габариты, конфигурация, проемов: - осевое расположение широких оконных проемов с лучковой перемычкой; - декоративное оформление идентично оформлению северо-восточного фасада, представленное: венчающим и междуэтажным карнизами, единой подоконной полкой окон второго этажа в основании профилированных подоконных полок, цокольным поясом, выделенными замковыми камнями в лучковых перемычках. Материал, расстекловка и параметры сечений деревянных заполнений оконных проемов. Материал, параметры и рисунок заполнений дверных проемов, выполненных по историческому образцу. Материал капитальных стен: красный глиняный кирпич. Конструктивная система: наружные и внутренние несущие стены, как продольные, так и поперечные, перекрытия – плоские, по деревянным балкам, наслонная стропильная система. Художественный металл: металлические решетки окон, из стальных стоек с остроконечным завершением, соединенных горизонтальными полосами, воссозданные по историческим образцам. Пространственно-планировочная структура интерьера в капитальных стенах, сложившаяся к концу 1910 годов. Архитектурно-художественное оформление интерьеров: - дверные проемы лучкового очертания в капитальных, первоначально наружных стенах; - в кабинете в надстроенной части пристройки: кирпичная кладка с неглубокими нишами, завершенные лучковыми перемычками с выделенными замковыми камнями.
