Место расположения здания: обособленно, недалеко от пересечения Топографического переулка и улицы Льва Толстого, на красную линию которой оно выходит своим главным (торцевым) северо-восточным фасадом. Объемно-пространственная композиция на 1907 г. (дату надстройки второго этажа): двухэтажное здание, с цокольным этажом в юго-восточной части и цоколем переменной высоты по рельефу участка, вытянутое в глубину квартала, почти прямоугольное в плане, с небольшой одноэтажной пристройкой в дворовой части и ризалитами на протяженных фасадах (на примыкающих к главному фасаду флангах). Размеры здания в плане (41,4х16,6 м), высотные отметки карниза, фронтонов, конька. Конфигурация, размеры чердачной двускатной крыши с вальмой над юго-западной стороной и двускатным выпуском на юго-восточной стороне над лестничной клеткой. Материал и конструкция металлической гладкой фальцевой кровли. Надкровельные элементы: дымовые трубы (14) прямоугольного сечения, украшенные ступенчатым карнизом с рядом сухариков снизу; слуховые окна. Материал и техника исполнения наружных стен лицевая «цепная» кладка красного кирпича, облицовка цоколя гранитными блоками Стилистика: эклектика, «кирпичный» стиль. Симметричная, трехчастная композиция и архитектурно-художественное оформление главного северо-восточного фасада, в том числе: первоначальное осевое расположение проемов в три оси в центральной части, включая проем главного входа в центре; фронтон – двускатный, с изломом скатов на пересечении с лопатками, разделяющими его на три части, украшенный в тимпане рельефными изображениями топографических инструментов и даты постройки «1907»; Композиция протяженных фасадов асимметричных, неравномерно расчлененных лопатками в местах примыкания внутренних стен, зеркальная симметрия которых нарушена размещением на одном из них одноэтажной пристройки а на другом – слабовынесенного ризалита и крупного фронтона, том числе: на юго-восточном фасаде: ступенчатый фронтон, расположенный со смещением от центра юго-восточного фасада, выполненный в форме треугольника, фланкированного столбиками на продолжении лопаток и соединенного с ними стенками; размещение проемов в 16 осей по 1, 2 и 4 оси в простенках между лопатками, в том числе проем входа и арочного чердачного окна на оси фронтона; на северо-западном фасаде: регулярное размещение 16-ти осей проемов по 2 и 4 оси в простенках между лопатками, в том числе дверной проем в левой части и две оконных оси в пристройке на правом фланге. Композиция торцового юго-западного фасада, в том числе равномерное, в пять осей, расположение оконных проемов. Размеры, форма проемов: на первом и втором этажах – вертикально ориентированные, прямоугольные с лучковым завершением (втором более высокие), в цоколе – низкие, почти квадратные, с прямоугольным завершением; небольшой проем чердачного окна с полуциркульной перемычкой. Расстекловка оконных заполнений: двухстворчатые и трехстворчатые (два широких проема на торцовом дворовом фасаде), с неоткрываемой фрамугой в верхней части, в цоколе – без фрамуги. Декоративное оформление фасадов, выполненное в лицевой кладке красного кирпича, в том числе: венчающий и междуэтажный карнизы с рядом ступенчатых зубцов в основании, прерываемые лопатками; подоконные полки, клинчатые перемычки проемов; лопатки (простеночные и угловые огибающие), прерывающие межэтажный и венчающий карнизы, декорированные в уровне карнизов ступенчатыми напусками кладки с коротким зубцом и щелевидной нишкой по центру; полоса выступающей кладки по низу первого этажа, над цоколем, имеющая выпуски в подоконное поле в виде плоских прямоугольных филенок, и соединяющаяся в одной плоскости с лопатками; парапетные столбики на продолжении лопаток, пересекающих и фланкирующих фронтоны; плоские со ступенчатым нижним краем висячие лопатки, фланкирующие в уровне карнизов ризалит в левой части юго-восточного фасада; на главном фасаде портал главного входа, оформленный треугольным сандриком с плечиками и стойками с напусками кладки в верхней части; пояса поребрика, дополняющие снизу оба карниза; выделенные веерные замки проемов; Конструктивная схема: с неполным каркасом продольные несущие стены, два продольных ряда внутренних опор. Строительные конструкции: стены кирпичные, колонны кирпичные на первом этаже, чугунные на втором, перекрытия кирпичные своды по металлическим балкам, наслонная стропильная система; Планировочная структура интерьера в капитальных стенах на конец 1900-х гг: анфилада широких (на всю ширину здания), открытых помещений. Архитектурно-художественное оформление интерьера: Коробовая арка в середине коридора первого этажа. Восемь литых чугунных колонн на втором этаже, декорированных высоким восьмигранным цоколем, каннелированным фустом и лотосовидной капителью.
