Место расположения здания на красной линии застройки улицы Фрунзе, в верхней трети спуска ее от ул. Муравьева-Амурского к Амурскому бульвару, в квартале, ограниченном с четвертой стороны ул. Калинина, на выровненной площадке, ограниченной подпорными стенками с юго-восточной и северо-восточной сторон. Объемно-пространственная композиция исторической части здания, двухэтажной с невысоким цоколем, почти квадратной в плане с выступающим объемом лестничной клетки с юго-западной стороны. с чердачной крышей, составленной двумя сочленяющимися под прямым углом двускатными крышами основного и лестничного объемов. Габаритные размеры здания в плане, высотные отметки конька. Материал и техника исполнения наружных стен лицевая «цепная» кладка красного кирпича с использованием серого в кладке декоративных элементов. Материал и конструкция металлической гладкой фальцевой кровли. Стилистика: эклектика, «кирпичный» стиль. Композиция и архитектурно-художественное оформление фасадов, из которых главный северо-восточный и торцевой юго-восточный богато декорированы, а остальные практически лишены декора. Композиция главного фасада, асимметричная за счет расположения на правом фланге протяженного балкона и смещения вправо оси главного входа, акцентированной высоким ступенчатым фронтоном. Расположение проемов в шесть осей: три оси – слева, две – справа (в том числе более широкий проем выхода на балкон) от главного входа, отделенные от него широкими простенками. Габариты и конструкция балконной плиты в три пролета лучковых сводов по металлическим балкам, характер ограждения металлическая решетка с рисунком в соответствии с историческими аналогами. Декоративное оформление главного северо-восточного и незастроенной части юго-восточного фасадов, в том числе: карнизы: венчающий – шестиступенчатый, с двумя рядами лекального серого кирпича и рядом серого поребрика; междуэтажный – пятиступенчатый, с рядами серого и лекального кирпича, с поясом поребрика сверху; наличники окон, выполненные, в основном, в кладке серого кирпича, включающие клинчатые перемычки с выделенным замком, боковые стойки с зубчатым краем и узкие подоконные полки; плоские лопатки, выделяющие ось главного входа и фланги фасадов, разорванные, высотой в наличник, имеющие контур из серого кирпича и выступы на боковых гранях; филенки в подоконном поле окон и под лопатками, в виде плоской рамки из красного кирпича, заполненной поребриком (красным по первому этажу, серым – по второму), объединенные выступающим пояском красного кирпича – по первому этажу, серого – по второму; высокий ступенчатый фронтон слухового окна по оси входа, надкарнизные столбики, воссозданные по историческим аналогам в 2005 году. Композиция бокового северо-западного фасада, асимметричная, сформированная ритмом проемов и силуэтом крыши: фронтоном над левой (основной) частью и скатом над правой (лестничной) частью. Расположение проемов в шесть осей, группами: в три, две и одну ось, начиная слева. Расположение оконных проемов на дворовых и торцевом юго-восточном (в левой, незастроенной части) фасадах. Декоративное оформление бокового и дворовых фасадов: карнизы, имеющие профилировку, как на главном фасаде, но без серого кирпича, и без верхнего пояса поребрика на междуэтажном карнизе; клинчатые перемычки проемов. Габариты, форма проемов одного типа: прямоугольные вертикально ориентированные с лучковым завершением. Материал, и расстекловка заполнений оконных проемов в соответствии с историческими аналогами: деревянные, двухстворчатые, с неоткрываемой фрамугой в верхней части. Материал, характер членений заполнений дверных проемов: деревянные, филенчатые, соответствующие стилистике здания. Планировочная структура интерьера в капитальных стенах. Архитектурно-художественной оформление интерьера: стена лестничной клетки в поздней пристройке (фрагмент первоначально наружной юго-восточной стены), в том числе: три ниши (первоначально оконные проемы), обрамленные наличниками, лопатка, фрагменты пояса с филенками и междуэтажного карниза.
