Предметом охраны объекта культурного наследия регионального значения «Усадьба Ефимовых. Дом жилой, склады, ограда, ворота», находящегося по адресу: Курганская область, г. Шадринск, ул. Советская, 99, 99 А, 101, является: 1. Местоположение и градостроительные характеристики усадьбы, участвующей в формировании исторической застройки улицы Советская последней трети XIX века, включая роль в композиционно-планировочной структуре квартала и домовладения; расположение главными фасадами жилого дома и одного из складов по красной линии улицы, расположение второго склада в глубине квартала; видовое раскрытие объектов со стороны улицы Советская. 2. Объемно-пространственная композиция усадьбы, состоящей из полукаменного двухэтажного жилого дома, соединенного с одноэтажным складом кирпичной оградой с воротами и двухэтажного кирпичного склада последней трети XIX века, включая прямоугольную конфигурацию планов зданий; высотные отметки по венчающим карнизам, аттикам, парапетам, столбикам. 3. Крыши, их конфигурации (вальмовые, двухскатная), конструкции (деревянные стропильные системы с обрешеткой); высотные отметки по конькам. 4. Композиция и архитектурно-художественное оформление фасадов последней трети XIX века, включая следующие элементы: плоскостное решение фасадов жилого дома и складов; центрально-симметричные композиции главных фасадов складов, акцентированные в одноэтажном складе расположением фигурного аттика, в двухэтажном - расположением центрального входа; построение композиции фасадов жилого дома на ритмическом расположении оконных проемов; местоположение, форму (лучковую, прямоугольную), размер оконных проемов; оформление окон складов профилированными тягами, жилого дома - резными деревянными наличниками; горизонтальные членения фасадов междуэтажными поясами, профилированными карнизными тягами; декоративное оформление фасадов двухэтажного склада филенчатыми лопатками, треугольным парапетом с парапетными столбиками; местоположение (между жилым домом и одноэтажным складом), форму, размер и оформление ограды и ворот (лучковые проемы, парапетные столбики, прямоугольные и круглые филенки). 5. Материал и характер отделки фасадных поверхностей последней трети XIX века, включая кирпичные стены складов, первого этажа жилого дома, ограды и ворот, выполненные под расшивку швов; бревенчатые стены второго этажа, выполненные «в обло», с вертикальной обшивкой досками торцов стен и горизонтальной обшивкой стен, фризов и карнизов. 6. Пространственно-планировочная структура интерьеров зданий в габаритах капитальных стен и перекрытий последней трети XIX века, включая конструкции и материал капитальных стен (кирпичные, бревенчатые), систему и конструктивное решение перекрытий.
