Предметом охраны объекта культурного наследия регионального значения «Здание, где в первые годы Советской власти помещался исполком районного Совета рабочих, крестьянских и солдатских депутатов», находящегося по адресу: Курганская область, Куртамышский район, г. Куртамыш, пер. Нижний, 5, является: 1. Местоположение и градостроительные характеристики здания начала XX века, включая роль в композиционно-планировочной структуре квартала и домовладения; расположение главным северо-западным фасадом по красной линии переулка Нижний; видовое раскрытие здания со стороны центральной площади и переулка. 2. Объемно-пространственная композиция полукаменного двухэтажного здания с мезонином начала XX века, включая прямоугольную конфигурацию плана; кирпичный первый этаж и деревянный с обшивкой второй этаж; венчающий объем здания восьмигранный купол со шпилем; деревянные аттики с башенками и шпилями; высотные отметки по венчающим карнизам, аттикам, мезонину, куполу, башенкам и шпилям. 3. Крыша, ее конфигурация (многоскатная, купольная), конструкция (деревянная стропильная система с дощатой обрешеткой), характер и материал кровельного покрытия (металлическая фальцевая, чешуйчатые и ромбовидные покрытия); высотные отметки по конькам; местоположение, форма, размер и оформление водосточных труб, воронок, поддерживающих кронштейнов. 4. Композиция и архитектурно-художественное оформление фасадов начала XX века, включая следующие элементы: плоскостное решение фасадов с простым метрическим рядом окон на семь осей; центрально-симметричное построение главного фасада, нарушенное с северо-востока объемом входного тамбура; акцентирование оси симметрии расположением мезонина с балконом на ажурных кронштейнах, купола и боковых ризалитов с венчающими аттиками, столбиками и башенками; местоположение, форму (арочную, лучковую, прямоугольную), размер оконных и дверных проемов; богатое декоративное убранство главного и части юго-западного фасада; обрамления кирпичных оконных проемов клинчатыми перемычками с фигурными бровками и замковыми камнями; оформление деревянных оконных проемов наличниками с треугольными сандриками, фигурными лопатками и резными подзорами; фланкирование углов ризалитов и членение фасадов на прясла лопатками, кирпичными рустованными на первом этаже и филенчатыми с накладным резным и объемным декором на втором этаже; горизонтальные членение фасада в виде кирпичного междуэтажного пояса с поребриками, деревянных поясков в уровне окон и фриза, горизонтальной обшивки карнизных выносов и аттиков; упрощенное убранство дворовых фасадов; местоположение, конфигурацию, конструкцию, материал, размеры, профиль, рисунок кованых решеток ограждения крыши, балкона, козырька, кронштейнов, шпилей. 5. Материал и характер отделки фасадных поверхностей начала XX века, включая кирпичную кладку стен первого этажа, выполненную под расшивку швов; бревенчатые стены, обшитые досками в «шашечку», елочку, вертикально и горизонтально; создание декора на наличниках, карнизных свесах, лопатках, парапетных столбиках с помощью пропильной и накладной резьбы растительного и геометрического орнамента; окраска всех поверхностей и декоративных элементов. 6. Пространственно-планировочная структура интерьеров здания в габаритах капитальных стен и перекрытий начала XX века, включая конструкции и материал фундаментов и капитальных стен (кирпичную кладку, деревянный брус), систему и конструктивное решение междуэтажных перекрытий (деревянные); местоположение, конструкции, материал (деревянные), размеры и оформление внутренних лестниц; столярные оконные заполнения габариты, материал (дерево), рисунок переплета, характер оформления; местоположение, конфигурацию, материалы и рисунок лепных элементов на потолках и стенах (розетки, тяги, стеновые фризы, орнаменты).
