1. Местоположение и градостроительные характеристики здания конца XIX века, участвующего в формировании исторической застройки улицы Советская, включая роль в композиционно-планировочной структуре квартала и домовладения; расположение главным южным фасадом по красной линии улицы Советская; видовое раскрытие здания со стороны улицы Советская. 2. Объемно-пространственная композиция двухэтажного кирпичного здания конца XIX века, включая прямоугольную конфигурацию плана; размещение по красной линии улицы наибольшим по протяженности фасадом; высотные отметки по венчающим карнизам, фронтону. 3. Крыша, ее конфигурация (вальмовая), конструкция (деревянная стропильная система с дощатой обрешеткой), высотные отметки по конькам, 4. Композиция и архитектурно-художественное оформление фасадов конца XIX века, включая следующие элементы: местоположение, форму (лучковую), размер оконных проемов; плоскостное решение главного фасада; центральносимметричную композицию южного фасада; акцентирование оси деревянным треугольным фронтоном с полуциркульным чердачным окном с рустованным обрамлением; фланкирование углов лопатками, обработанными под руст в уровне первого этажа и с ширинками на втором; оформление лучковых окон первого этажа рельефными наличниками с замковыми камнями; обрамление окон второго этажа профилированными наличниками «с ушами» и высокими рельефными сандриками с ромбовидным декором; членения по горизонтали линией цоколя, подоконными тягами, междуэтажным поясом из филенок и ступенчатых тяг, профилированными фризовым и карнизным поясами с декором из сухариков; аналогичное убранство оконного проема на втором этаже западного фасада; упрощенный декор в оформлении оконных проемов дворовых фасадов. 5. Материал и характер отделки фасадных поверхностей конца XIX века, включая кирпичную кладку стен и цоколя, выполненную под расшивку швов, фасадное убранство, основанное на использовании лекального и тесаного кирпича. 6. Цветовое решение фасадов, включая основную поверхность фасадов пастельных тонов с выделением белым цветом наличников оконных проемов, рельефных декоративных элементов. 7. Пространственно-планировочная структура интерьеров здания в габаритах капитальных стен и перекрытий конца XIX века, включая конструкции и материал капитальных стен (кирпичная кладка), междуэтажных перекрытий (плоские деревянные).
