Предметом охраны являются : объемно-пространственная композиция и габариты здания в плане; количество, осевое расположение и прямоугольная форма оконных и дверных проемов на фасадах; материал стен - тесаный песчаник и красный глиняный кирпич, материал цоколя - тесаный песчаник; композиция и архитектурно-художественное оформление фасадов, цвет и характер обработки фасадной поверхности, рисунок переплетов окон, лепнина в виде герба СССР, пилястры из природного камня; пространственно-планировочная структура интерьера: историческая планировка в капитальных стенах и в оформлении зрительного зала; лепнина, потолочный карниз с орнаментальным мотивом, резные кронштейны; конструкция и материал лестниц - мозаичные бетонные ступени, деревянные поручни И металлические ограждения лестниц, материал и конструктивные элементы межэтажных и чердачных перекрытий; элементы благоустройства: ограда из кирпичных столбиков металлическими коваными звеньями, фонарные столбы в виде обелисков крыльца главного входа в здание.
