а) градостроительные характеристики: 1. Местоположение: в границах территории исторического поселения г. Сочи, к северу от главной магистрали города - Курортного проспекта, на юго-западном склоне одного из отрогов массива горы Бытха. 2. Границы территории: исторически сложившаяся конфигурация территории селекционного участка Сочинской опытной станции субтропических и южных плодовых культур, преобразованного в 1979 году в сад-музей Дерева Дружбы. 3. Ландшафтные особенности: горный рельеф территории, протяженный в направлении юго-запада -северо-восток участок склона переменной крутизны с южной экспозицией, искусственными террасами; культурный ландшафт, сформировавшийся в XX вв., представляющий собой сочетание массивов древесных и кустарниковых насаждений с небольшими открытыми пространствами, включающих капитальные сооружения. 4. Бассейн видимости объекта: фрагментарное визуальное восприятие в застройке местности; фрагментарное визуальное восприятие с тропы между территорией ансамбля и санатория «Золотой колос»; фрагментарное визуальное восприятие сада-музея с аллели у западного ограждения территории санатория «Золотой колос». б) историческое функциональное значение: экспериментальная база научно-исследовательского учреждения, объект экскурсионного показа, музейное учреждение; место, связанное с деятельностью селекционера Ф.М. Зорина; территория сада-музея косвенно причастна к биографиям многих выдающихся личностей, посещавших в разное время сад-музей - Ю.А. Гагарина. В.В. Терешковой, В.И. Севастьянова, А.Н. Косыгина, Хо Ши Мина, Р. Кастро и др. в) планировочные характеристики: территориальный комплекс с сетью пешеходных троп, е) ценные элементы застройки и благоустройства, мемориальнозначимые места: Дерево Дружбы - ценный объект сада-музея, имеющий высокую мемориальную и историко-культурную ценность; Деревья и растения, посаженные на территории сада-музея отраженные на дендроплане и в списке посаженных растений (дендроплан и список растений не предоставлен «Садом-музеем Дерева Дружбы» филиалом Федерального государственного бюджетного научного учреждения «Всероссийский научно-исследовательский институт цветоводства и субтропических культур»); здание лаборатории селекции Сочинской опытной станции субтропических и южных плодовых культур, в которой располагался кабинет Ф.М. Зорина, имеющее мемориальную ценность; здание музея Дерева Дружбы - единичное воплощение проекта архитектора Е.И. Боркалова и А.И. Савельева, уникальный образец специализированного музейного сооружения.
