а) градостроительные характеристики - местоположение объекта по линии застройки ул. Войкова в центральной части г. Сочи; - элемент композиционно-пространственной структуры городского силуэта; - характерные точки визуального восприятия: проезжая и пешеходная части ул. Войкова; б) архитектурные и конструктивные характеристики - объемно-пространственная композиция: двухэтажное, прямоугольной конфигурации здание, своим главным фасадом вытянуто вдоль ул. Войкова. Вход в здание с улицы Войкова акцентирован граненым ризалитом, в объеме которого располагается лестничный марш. Вдоль главного фасада проходит открытый балкон с кованым ограждением. Витринные проемы первого этажа подчеркивают общественное назначение здания; - архитектурно-художественное оформление главного фасада здания выдержано в стилистике модерна с применением классицистических пластических элементов. Фасад оштукатурен и рустован. Портал первого этажа фланкирован пилястрами квазитосканского ордера, балка портала имеет накладную доску-картуш и подобие триглифов над пилястрами. Над входом бетонный навес, который прорезают продолжающие пилястры столбы, завершенные полукруглыми формами. Плоскость стены второго этажа расчленена пилястрами небольшого выноса, с помещенными меж ними узкими прямоугольными проемами. Над проемами лепные плоские замковые камни. Карниз штукатурный тянутый с креповками классического профиля; в) мемориальная ценность - подлинный фрагмент застройки посада г. Сочи начала XX века. Предмет охраны может быть уточнен на основании комплексных научных исследований в процессе подготовки научно-проектной документации по сохранению объекта культурного наследия.
