Градостроительные характеристики Местоположение объекта культурного наследия, выходящего западным фасадом на улицу Виноградная. Бассейн визуального восприятия с прилегающих пространств. Габариты, силуэт на начало XX в. Архитектурные особенности (экстерьер) Объемно-планировочная композиция сложного в плане двухэтажного, с цокольным этажом здания; конфигурация и габаритные размеры плана по внешнему контуру, включая исторические входные группы, крыльца и балконы. Пространственно-планировочная структура здания в пределах капитальных стен, несущих колонн и перекрытий. Габариты, конфигурация, относительные высотные отметки скатных крыш. Габариты и расположение капитальных кирпичных стен. Количество, осевое расположение, конфигурация и размеры исторических оконных и дверных проемов на всех фасадах, исторический рисунок оконных переплетов. Композиционное и архитектурно-художественное оформление фасадов: декоративное оформление фасадов, материал исполнения – оштукатуренные и окрашенные кирпичные стены с отделкой из натурального камня, оштукатуренные и окрашенные элементы архитектурно-лепного декора: - оштукатуренные и окрашенные обрамления оконных проемов; оштукатуренные, оформленные прорезным рустом углы ризалита входной группы; оштукатуренный и окрашенный венчающий карниз; оформление углов здания контрфорсами; оштукатуренные и окрашенные, декорированные архитектурно-лепным декором печные трубы. Архитектурные особенности (интерьер) Лестницы на начало XX в., их пространственное и конструктивное решение. Конфигурация и размеры исторических оконных и дверных проемов. Лепные карнизные тяги в оформлении поверхностей потолков части помещений. Колонны в интерьере. Мемориальные особенности Подлинный объект материальной культуры в стиле романтического направления модерна, свидетельствующий о развитии архитектуры и строительного искусства. Яркое сооружение, служившее усадьбой, построенной на заказ. Предмет охраны может быть уточнен на основании комплексных научных исследований в процессе подготовки научно-проектной документации по сохранению объекта культурного наследия.
