а) градостроительные характеристики - местоположение объекта на нечетной стороне ул. Москвина, на возвышенном участке рельефа; - элемент композиционно-пространственной структуры городского силуэта; - характерные точки визуального восприятия: внутренний двор, проезжие и пешеходные части ул. Москвина; б) архитектурные и конструктивные характеристики - объемно-пространственная композиция: двухэтажное, прямоугольное в плане здание. Главный (по ул. Москвина) фасад раскрепован слабовыступающим ризалитом, завершающимся сложным аттиком. Восточный (дворовой) фасад фланкирован боковыми ризалитами, террасу центральной части поддерживают колонны; - архитектурно-художественное оформление главного (по ул. Москвина) фасада здания выдержано в стилистике модерна. Фактура кирпичной кладки стен сочетается с оштукатуренными элементами: наличники оконных и дверного проемов, завершающиеся сандриками в виде параболической арки. На аттике кирпичная надпись - дата строительства - 1911; в) мемориальная ценность - подлинный фрагмент застройки посада г. Сочи начала XX века. Предмет охраны может быть уточнен на основании комплексных научных исследований в процессе подготовки научно-проектной документации по сохранению объекта культурного наследия.
