а) местоположение памятника в планировке застройки квартала, расположение на красной линии застройки западной стороны ул. Октябрьской; б) видовые раскрытия здания-памятника со стороны ул. Октябрьской; в) объемно-пространственная композиция, фундаменты, наружные и внутренние несущие стены, их габариты - одноэтажное кирпичное строение, крестообразной конфигурации в плане; уровень расположения покрытия; г) материал и характер обработки стен фасадов (кирпичная кладка), включая декор, а также их колористическое решение; д) габариты и конструкция крыши, высотные отметки крыши по конькам; е) местоположение, размер, форма дверных проемов. Все дверные проёмы имеют прямоугольные перемычки; ж) местоположение, размер и форма оконных проемов. Все оконные проёмы имеют лучковые перемычки; з) композиционно-стилистическое решение и архитектурно-художественное оформление главного фасада с использованием следующих композиционных приемов и архитектурного декора: главный восточный фасад симметрично раскрепован слабовыраженным ризалитом; ризалит увенчан фронтоном, который совмещен с аттиком, венчающим весь фасад; ризалит выделен рустоваными лопатками, аналогичными фланкирующим фасад; венчающий карниз декорирован сухариками; прямоугольные проемы обрамлены кирпичными рамочными наличниками; в северной части здания пятигранный эркер.
