Градостроительные характеристики Местоположение: расположение основного здания, обозначенного литером А, и дворовой пристройки, обозначенной литером Б, в пределах исторического ядра города Краснодара, при пересечении улиц Мира и им. Митрофана Седина; расположение северного фасада основного здания (литер А) по исторической красной линии ул. Мира; расположение восточного фасада основного здания (литер А) по исторической красной линии ул. им. Митрофана Седина; расположение углового уличного фасада основного здания (литер А), ориентированного на северо-восток, по линии, секущей красные линии улиц Мира и им. Митрофана Седина под равными углами; свободное визуальное восприятие северного фасада основного здания (литер А) с улицы Мира на отрезке от ул. Коммунаров на западе до восточной (четной) стороны ул. им. Митрофана Седина на востоке; свободное визуальное восприятие углового фасада основного здания (литер А) с улицы Мира на отрезке от ул. Коммунаров по западной (нечетной) стороне ул. им. Митрофана Седина на западе до середины северной (нечетной) стороны ул. Мира между ул. Мира и ул. им. Гудимы на востоке; свободное визуальное восприятие восточного фасада основного здания (литер А) с улицы им. Митрофана Седина на отрезке восточной стороны (четной) стороны улицы от середины квартала между улицами Комсомольской и Мира до середины квартала от ул. Мира на юге до северной (нечетной) стороны ул. им. Мира на севере; свободное визуальное восприятие трех уличных фасадов основного здания (литер А) с юго-западного угла квартала, ограниченного улицами Мира им. Митрофана Седина, им. Орджоникидзе, им. Гудимы и прилегающих к ним отрезков тротуаров по ул. Мира и им. Митрофана Седина; прямая визуальная взаимосвязь северного фасада основного здания (литер А) с северным фасадом здания-памятника «Издательство «Казбек» С. Казарова, 1908-1910 годы, реконструкция 1957 г., архитектор Н.П. Сухановская», расположенного по адресу: угол ул. Мира, 52 и ул. Коммунаров, 48, лит. А, с пристройками; опосредованная визуальная взаимосвязь северного фасада основного здания (литер А) с южным фасадом и купольной частью объекта культурного наследия «Екатерининский кафедральный собор с интерьером, 1900-1914 годы, архитектор И.К. Мальгерб», расположенного по адресу: ул. Коммунаров, 52, лит. А; опосредованная визуальная взаимосвязь углового фасада основного здания (литер А) с купольной частью объекта культурного наследия «Екатерининский кафедральный собор с интерьером, 1900-1914 годы, архитектор И.К. Мальгерб», расположенного по адресу: ул. Коммунаров, 52, лит. А; расположение второстепенного здания, обозначенного литером Б, в пространстве двора, ограниченного с севера, запада и востока основным зданием (литер А); фрагментарное визуальное восприятие второстепенного здания, (литер Б) из дворового пространства; опосредованная визуальная связь дворовых южного, восточного, западного фасадов и торцевого южного фасада основного здания (литер А) со второстепенным зданием (литер Б). Роль объекта в застройке местности: значение основного здания, обозначенного литером А, как пространственного акцента северо-восточного угла квартала, ограниченного улицами Мира, им. Митрофана Седина, Комсомольской и Коммунаров; значение основного здания, обозначенного литером А, как акцента в пространстве пересечения улиц Мира и им. Митрофана Седина. Архитектурные и конструктивные характеристики Объемно-пространственная композиция: обусловленное постановкой основного здания (литер А) на углу квартала сочетание протяженного по оси «запад - восток» (вдоль улицы Мира) объема с протяженным по линии «север - юг») восточного объема со «срезанным» внешним углом; примыкание к западной оконечности протяженного по линии «запад - восток» объема основного здания (литер А) внутриквартального объема, протяженного по линии «север – юг»; фронтально-пространственный характер композиции основного здания (литер А), проявленный в экстерьере двумя взаимно перпендикулярными объемами со срезанным внешним углом между ними; разделение объема основного здания (литер А) на два этажа и подвал; фронтально-центрический характер композиции второстепенного здания (литер Б); разделение объема второстепенного здания (литер Б) на три этажа. Конструктивные элементы: железобетонные междуэтажные перекрытия системы Монье в основном здании (литер А); кирпичная ложковая кладка капитальных стен основного здания (литер А); поперечные капитальные стены основного здания (литер А), проявленные в экстерьере пилястрами и двускатными гребнями на крыше; двускатная с угловыми переходами и невысоким подъемом конька конструкция крыши основного здания (литер А); кирпичная ложковая кладка капитальных стен второстепенного здания (литер Б); вальмовая с невысоким подъемом конька конструкция крыши второстепенного здания (литер Б). Композиция и архитектурно-художественное оформление фасадов: проявленная на всех фасадных плоскостях основного здания (литер А), исключая южный торцевой фасад, и в декоративных элементах кирпичная кладка; ритмичная раскреповка уличных фасадов основного здания (литер А) составными вертикальными деталями декора в виде пилястр в уровне первого этажа, переходящих в парные трехчетвертные колонны в уровне второго этажа, и значительно выступающие части ступенчатого карнизного пояса; парапетные тумбы по осям пилястр выше венчающего карниза на уличных северном, восточном и угловом фасадах основного здания (литер А); лопатки в простенках в уровне второго этажа на уличных северном и восточном фасадах основного здания (литер А); симметричный северный фасад основного здания (литер А) в двадцать семь световых осей, с ритмично расположенными оконными проемами, с центральным ложным ризалитом в три световых оси, акцентированным балконом в уровне второго этажа, и двумя фланкирующими ложными ризалитами в две световых оси; проемы северного фасада основного здания (литер А) в уровне второго этажа: с полуциркульным верхом, архивольтом с замковым камнем и обрамлением - на фланкирующих ложных ризалитах и по осям 7 - 12 и 16 - 21; с лучковым верхом, клинчатой перемычкой с замковым камнем и обрамлением - по осям 3 - 6 и 22 - 25; комбинация проема балконной двери и двух фланкирующих оконных проемов - высоких, узких, с лучковым верхом и клинчатыми перемычками с замковыми камнями; балкон на центральном ложном ризалите основного здания (литер А) - с прямоугольной площадкой и ажурным сетчатым кованым ограждением; асимметричный восточный фасад основного здания (литер А) в четыре световых оси, с ложным ризалитом в две оси по правой (северной) стороне; проемы восточного фасада основного здания (литер А) в уровне второго этажа: с лучковым верхом, клинчатой перемычкой с замковым камнем и обрамлением - по осям 1 - 2 и с полуциркульным верхом, архивольтом с замковым камнем и обрамлением - на ризалите, по осям 2 – 3; симметричный угловой фасад основного здания (литер А), в пять световых осей, обращенный к северо-востоку, с центральным ложным ризалитом и балконом в уровне второго этажа; проемы углового фасада основного здания (литер А) в уровне второго этажа: комбинация проема балконной двери и двух фланкирующих оконных проемов на ложном ризалите - высоких, узких, с лучковым верхом и клинчатыми перемычками с замковыми камнями; расположенные по крайним осям оконные проемы с полуциркульным верхом с замковым камнем; балкон на угловом фасаде основного здания (литер А) - с уступчатой площадкой: значительно вынесенной центральной, на ширину ложного ризалита, частью, и боковыми частями под оконными проемами по крайним осям, с ажурным сетчатым кованым ограждением, повторяющим конфигурацию площадки; проемы углового фасада основного здания (литер А) в уровне первого этажа: прямоугольные, высокие, соответствующие шириной проемам фасада в уровне второго этажа; филенки в подоконных пространствах на уличных северном и восточном фасадах основного здания (литер А); филенки в подоконном поясе по осям лопаток в простенках на уличных северном и восточном фасадах основного здания (литер А); ритмичная раскреповка дворовых фасадов основного здания (литер А) пилястрами, исключая южный торцевой фасад; ритмично расположенные оконные проемы с клинчатыми перемычками на дворовых фасадах основного здания (литер А) в уровне второго этажа; ступенчатый венчающий карнизный пояс второстепенного здания (литер Б); сохранившиеся фрагменты междуэтажного - между вторым и третьим этажами - карнизного пояса второстепенного здания (литер Б); оконные проемы в уровне третьего этажа по-западному, южному и восточному фасадам второстепенного здания (литер Б) - с лучковым верхом и клинчатой перемычкой. Колористическое решение экстерьера: подлинный краснокирпичный цвет уличных и дворовых фасадов основного здания (литер А); примечание - цвет отдельных декоративных деталей уличных северного, восточного и углового фасадов должен быть установлен по результатам специальных реставрационных исследований; подлинный краснокирпичный цвет фасадов второстепенного здания (литер Б). Пространственно-планировочная структура интерьеров: вестибюль в центральной части протяженного вдоль улицы Мира объема основного здания (литер А), в экстерьере соответствующий центральному ложному ризалиту северного фасада, переходящий в южной части в лестничную клетку; двухмаршевая центральная лестница основного здания (литер А), с двумя промежуточными разноуровневыми полуплощадками, соединенными двумя ступенями, с ажурным кованым ограждением, переходящим в уровне второго этажа в ограждение лестничной клетки; коридорный тип планировочной структуры второго этажа основного здания (литер А) с центральным холлом, имеющим выход на балкон, и двумя отходящими от холла коридорами, протяженными по оси «запад - восток», с расположенными по обеим сторонам коридоров помещениями, обращенными окнами на север (на ул. Мира) и на юг (в дворовое пространство). Архитектурно-художественное оформление интерьеров: имитация терраццо в покрытии маршей центральной лестницы основного здания (литер А); ажурные кованные с орнаментом в барочной стилистике перила центральной лестницы, переходящие в ограждение лестничной клетки в пространстве холла второго этажа основного здания (литер А); подлинное покрытие полуплощадок центральной лестницы основного здания (литер А) в виде панно из метлахской плитки; лучковая форма верха проемов в капитальных поперечных стенах в уровне второго этажа основного здания (литер А).
