Градостроительные характеристики: значимый элемент композиционно-пространственной структуры исторического центра г. Краснодара в неразрывной взаимосвязи с близ расположенными постройками начала ХХ века; характерные точки визуального восприятия: вдоль проезжей части и пешеходной зоны ул. Коммунаров. Архитектурные и конструктивные характеристики: объемно-пространственная композиция начала XX века, сложная, конфигурация исторических объемов (лит. А, пристройка А1); конструкции стен и отделка исторического объема в подлинных материалах (кирпич, штукатурка); конфигурация оконных и дверных проемов с исторической расстекловкой, (утрачена в ходе эксплуатации); конфигурация дверного проема парадного входа; конфигурация скатной кровли; конфигурация и несущий остов шатровой кровли; Декоративные элементы фасадов: архитектурный декор западного фасада: штукатурная отделка, кирпичная кладка под расшивку швов, геральдический орнамент, замковые камни, штукатурные наличники окон и дверей, лепной орнамент в виде лавровых веточек на второстепенном аттике, гирьки наличника дверного проема балкона, лепные вставки ниш пилястр в виде венка с ниспадающими бутонами, лепные розетки; кованое ограждение балкона; кованое ограждение аттика; штукатурные тяги фасадов; центральный аттик с тянутым профилем, завершающимся завитками; голландская печь и камин в помещениях первого этажа; парадная лестница: материал отделки ступеней в подлинном исполнении, кованое ограждение, фонарный столб с лепным орнаментом и геральдическим изображением; Историческая ценность: образец жилого особняка начала XX века. Характеристики объекта культурного наследия, предлагаемые в качестве предмета охраны пристройки литер А1: кованый козырек входа в здание; кованое ограждение лестничной клетки на 2 этаж; бетонные ступени с мозаичным покрытием.
