Объект культурного наследия регионального значения «Водоэлектролечебница им. С.И. Бабыч, 1916 г., архитектор А.А. Козлов» обладает следующими свойствами, предлагаемыми в качестве предмета охраны: а) градостроительные характеристики - главный элемент участка застройки; - характерные точки визуального восприятия: ул. Захарова; б) архитектурные и конструктивные характеристики - архитектурный облик: двухэтажное с подвалом прямоугольное здание; ризалиты в северной и южной части здания; венчающая северный ризалит башня с декоративной ротондой; крыльцо входа в здание (перенесено с восточного фасада на южный); аттик в виде щипца завершает ризалит в южной части здания; оконные проемы прямоугольной, арочной, стрельчатой конфигурации; - архитектурно-художественное оформление фасадов: лопатки, подоконные ниши, полуколонки аттиков северного ризалита, лепные барельефы (амфоры, женские фигуры – аллегории водолечения), штукатурная надпись «Водо-электролечебница имени Софіи Јосифовны Бабычъ сооружена въ 1916 г.»; - планировка внутреннего пространства: коридорная и зальная планировочная система; колонны ионического ордера, обрамляющие вход в холл (в настоящее время проем гардероба); междуэтажная лестница из мозаичного бетона; - архитектурно-художественное оформление интерьеров (реконструкция 2011 года): лепной декор (тянутый и растительного орнамента) потолка и стен; деревянные стеновые панели; в) исторические характеристики - водоэлектролечебница, построенная на средства благотворительницы Софии Иосифовны Бабыч, возглавлявшей в Екатеринодаре Кубанское управление Российского общества Красного Креста, Кубанскую общину сестёр милосердия и Общество братской помощи искалеченным воинам; - архитектор А.А. Козлов; - яркий пример лечебно-оздоровительного здания в стиле «модерн». Предмет охраны может быть дополнен и уточнен при проведении натурных реставрационных исследований.
