Дом доходный Н.П. Богарсукова. Здесь находился Кубано-Черноморский обком РКП(б), впоследствии - горком РКП(б) и горком комсомола

1) Градостроительное положение:  - значимый элемент композиционно-пространственной структуры городского силуэта;  - характерные точки визуального восприятия в структуре застройки ул. Комсомольской;  - главный элемент участка застройки.  2) Архитектурные и конструктивные характеристики:  - объемно-пространственное решение здания в существующих пропорциях, подлинных материалах;  - архитектурно-художественное оформление главного фасада: плоскость фасада раскепована тремя асимметричными относительно центральной оси здания ризалитами с небольшим выносом. Ризалиты увенчаны аттиками. В центральном ризалите в уровне первого этажа устроен главный вход с проемом полуциркульного очертания, в уровне второго этажа -  большое окно криволинейного очертания и балкон с ажурным кованым ограждением. Два других ризалита фланкируют фасад, в левом ризалите находится сквозной проезд во двор;   - элементы декоративного убранства главного фасада: горизонтальным членением фасада выступают тяги под окнами первого и второго этажей, межэтажный карниз, который поддерживает тумбы простеночных пилястр с нишами и венчающий карниз с кронштейнами по оси окон и простенков. Пяты арочных перемычек окон второго этажа опираются на стилизованные капители этих пилястр. Между парапетными тумбами на крыше здания устроено ажурное кованое ограждение. Все детали декора главного фасада: обрамление окон, ниши, пилястры, карнизы, фриз с поребриком выполнены лицевой кирпичной кладкой с расшивкой швов. Дворовые оштукатуренные фасады менее выразительны, имеют межэтажные карнизы, окна с рюмочными наличниками;   - архитектурное решение и декоративное убранство интерьеров: анфиладная планировка помещений, трехмаршевая лестница со скошенным углом и ажурным кованым ограждением вестибюля; световой фонарь вестибюля;  - информационная табличка на главном фасаде (справа от главного входа) с текстом: «Здесь с 1920 года помещался Кубано-Черноморский областной комитет партии. Впоследствии здесь находился горком РКП(б) и горком комсомола»;  - информационная табличка на главном фасаде (слева от главного входа) с текстом: «В этом здании в 1924 году работал инструктором Кубано-Черноморского областного комитета РКП(б) и секретарем 1 Краснодарского горрайкома РКП(б) Фадеев Александр Александрович – выдающийся советский писатель».  в) Историческая ценность:  - образец жилого дома начала ХХ века;  - в этом здании в 1924 году работал писатель Александр Александрович Фадеев.    Предмет охраны может быть уточнен на основании комплексных научных исследований в процессе подготовки научно-проектной документации по сохранению объекта культурного наследия.