1. Местоположение памятника в планировке застройки квартала, расположение на красной линии улицы Гимназической; 2. композиционная значимость здания, являющегося композиционным акцентом застройки данной исторической части г. Краснодара; 3. видовые раскрытия здания-памятника со стороны ул. Гимназической, ул. Красной и ул. Красноармейской; 4. объемно-пространственная композиция, фундаменты, наружные и внутренние несущие стены, их габариты - двухэтажное строение, с подвалом под частью здания, Г- образное в плане; 5. материал и характер обработки стен парадных фасадов (оштукатурены и окрашены эмульсионными составами), включая декор, а также их колористическое решение; 6. габариты и конструкция крыши, высотные отметки крыши по конькам, (многоскатная чердачная крыша); 7. характер исполнения кровельного покрытия над ризалитом - чешуйчатая кровля; 8. кованное ажурное ограждение кровли, флюгер; 9. местоположение, размер, форма и материал заполнения дверных проемов. Основная часть дверных проемов с прямоугольными перемычками, балконные дверные проемы, имеют полуциркульные перемычки, а также широкий дверной проем с лучковой перемычкой - в вестибюле. Наружные двери деревянные филенчатые, с накладками, изготовленные по типу исторических. Внутренние двери парадных помещений – деревянные, филенчатые, с остеклением верхней части полотен. Выполнены из древесины ценных пород, на стекло нанесен рисунок в технике травления; 10. местоположение, размер, и форма и материал заполнения оконных проемов. Основная часть оконных проемов с прямоугольными перемычками, оконные проемы ризалита парадного фасада, в уровне 2–го этажа имеют полуциркульные перемычки. Прямоугольные внутренние дверные проемы. Оконные блоки изготовлены из древесины с сохранением первоначального рисунка расстекловки; 11. композиционно-стилистическое решение и архитектурно-художественное оформление фасадов с использованием следующих композиционных приемов и архитектурного декора: нижний этаж парадного фасада, оформлен штукатурными рустами с фактурной поверхностью. Лепной и штукатурный декор представлен профилированными карнизами, наличниками окон, сандриками, кронштейнами, многочисленными лепными деталями (картуши, гирлянды, растительный орнамент, маски шнуры, ракушки и пр.). Верхнюю часть здания украшают тумбы с вазами, аттики с пинаклями; 12. местоположение, размер, и форма балкона с балюстрадой; 13. местоположение, размер, и форма кованного козырька; 14. пространственно-планировочная структура и элементы архитектурного оформления интерьеров здания, в том числе: уровни расположения перекрытий; лестницы, их местоположение, конструкции; покрытие полов; ограждение парадной лестницы - металлическое, кованое, с барочным сложным рисунком; световой фонарь; металлическое кованное ажурное ограждение второстепенной лестницы, ее мраморные ступени, а также мраморная облицовка площадок; богатое декоративное убранство интерьеров, в виде лепного (тяги, орнамент, розетки) декора потолков и фризовой части стен, а также потолочных и стеновых росписей. Использованная в отделке позолота; альфрейная роспись, в интерьерах второго этажа. Предмет охраны может быть уточнен на основании комплексных научных исследований в процессе подготовки научно-проектной документации для сохранения объекта культурного наследия.
