а) градостроительные характеристики: элемент, формирующий композиционно-пространственную структуру ул. Красной, города Лабинска, Краснодарского края; б) архитектурные и конструктивные характеристики: - архитектурный облик: образец гражданской архитектуры стиля модерн рубежа XIX - XX веков; - кирпичное двухэтажное здание, прямоугольной конфигурации в плане, с поздней пристройкой; - крыша здания простой конфигурации, сформированная наслонными деревянными стропилами; - основные строительные материалы: наружные и внутренние стены выполнены из полнотелого кирпича старого образца, сложены на известково-песчаном растворе, чердачное перекрытие - дощатое по деревянным балкам; - композиция и архитектурно-художественное оформление фасадов: для фасада характерна массивность, простота и пластичность форм, наличие растительного декора. Главный фасад (восточный) здания по вертикали расчленен на три части посредством отступа центральной части от основного объёма постройки. По горизонтали фасад расчленен поясом междуэтажной оштукатуренной тяги, поясом профилированного оштукатуренного цоколя, поясом карнизного профиля. Ризалит имеет аттик с прямоугольным окном. Центральный объем декорирован по углам криволинейными пилястрами с морскими мотивами (волна). В прямоугольных элементах в верхней части центрального объема выполнен цветочный орнамент. Боковые объемы главного фасада декорированы пилястрами со стилизованным ордером. С правой стороны от ризалита устроено крыльцо с двумя дверными проемами. Оконные и дверные проемы в верхней части декорированы стилизованными сандриками с замковым камнем; южный и северный фасады: плоскости стен расчленены по вертикали - пилястрами, по горизонтали - кирпичной оштукатуренной тягой. По восточным углам декорированы пилястрами со стилизованным ордером. В верхней части стен устроен декор в виде выступающих прямоугольных элементов. Фасад поздней кирпичной пристройки в верхней части декорирован зубцами, выступающими из плоскости стены. Окна декорированы стилизованными сандриками с замковым камнем. С левой стороны, в пристройке (северный фасад) устроен вход; 2 западный (дворовой) фасад: кирпичная пристройка в верхней части стены декорирована поясом из кирпичного декора в виде зубцов; - декоративное убранство: оформление стен - поверхность кирпичной стены с характерной фактурой. Декорированные элементы фасадов: пилястры, тяги, прямоугольные элементы, стилизованные сандрики, цоколь оштукатурен окрашен. - планировочная структура: прямоугольное двухэтажное здание с ризалитом по главному фасаду. С главного фасада устроены входы на первый и второй этажи. На второй этаж выполнена металлическая лестница. С западной стороны устроена кирпичная пристройка. в) исторические характеристики: - здание построено в начале XX века; - историческая среда памятника, его причастность к биографии выдающейся личности полковника Лиманского; Предмет охраны может быть дополнен и уточнен при проведении ремонтно-реставрационных работ и выполнении дополнительных историко-архивных исследований.