Градостроительные характеристики Значимый элемент композиционно-пространственной структуры городского силуэта. Местоположение объекта на берегу Черного моря в Центральной части г. Сочи. Характерные точки визуального восприятия: привокзальная площадь, причалы (ближние точки), Приморская набережная, ул. Несербская, сквер «Кооперативный», акватория Черного моря (дальние точки). Акцентирующий элемент участка застройки. Объемно-пространственные характеристики Единый архитектурный ансамбль: главный корпус, Южная галерея, октагон и привокзальная площадь, находящиеся в неразрывной визуальной и функциональной взаимосвязи. Корпус вокзала развернут своим юго-западным фасадом вдоль берега Черного моря. В сторону города развернут северо-восточный фасад, перед которым разбит небольшой сквер с фонтаном, установленным по центральной оси с портиком главного корпуса вокзала. Южная галерея поставлена под прямым углом к корпусу вокзала. Северная часть территории – набережная и пирсы оформлены в едином стиле с основными строениями, оформление включает беседку-ротонду, подпорные стены с балюстрадным ограждением, столбами освещения и лестничными маршами. Главная композиционная ось (восток-запад), соединяющая привокзальную площадь с причалом. Высотный акцент – корпус вокзала с центральной трехъярусной башней со шпилем. Архитектурные особенности (экстерьер) Архитектурный облик: сочетание форм, характерных для архитектуры в стиле «псевдоклассицизм». Скатная конфигурация кровли, с организованным водоотведением на главном корпусе. Заполнение наружных оконных и дверных проемов из древесины ценных пород, с сохранением исторической расстекловки на 2 и 3 этажах. Главный корпус Здание главного корпуса морского вокзала трехэтажное, Т-образной формы в плане, с развитым ризалитом со стороны города. Центральная часть акцентирована портиком коринфского ордера и трехъярусной башней, завершенной шпилем, увенчанным звездой. Крылья основного объема завершаются крытыми двусветными двориками, расположенными в уровне второго этажа. Композиционное решение и архитектурно-художественное оформление уличных фасадов главного корпуса, включая размер, форму, местоположение и оформление оконных проемов. Декоративное убранство фасадов: облицовка пиленым экларским камнем, имитирующим блочную кладку со вставками из декоративных рельефных элементов; аллегорические скульптурные фигуры на ярусах башни (первый ярус – стихии, второй – стороны света, третий – морские божества – дельфины); нижняя часть шпиля из стеклянного витража с металлическим каркасом, верхняя в виде блестящего металлического конуса-иглы увенчана шаром и пятиконечной звездой; штукатурный и лепной декор (обрамления окон в виде профилированных наличников; пилястры и колонны коринфского ордера с каннелюрами; декоративный пояс с лепным орнаментом в уровне 2-го этажа; межэтажные и венчающие карнизы; архивольты; кронштейны; порезки с растительным орнаментом; полукапители арочных проемов 1-го этажа); тумбы ограждений проемов 2-го этажа главного фасада, оформленные лепными деталями и профилированными тягами; двухмаршевые лестницы северного и южного крыльев главного корпуса с кирпичным оштукатуренным ограждением, декорированным профилированными тягами; ступени и площадки лестниц из мозаичного бетона; кованые и литые элементы ограждений; чугунные колоны галереи 1-го этажа юго-западного фасада; барельефы играющих дельфинов; чугунные фонари и кронштейны светильников; покрытие пола террасы 2 этажа из мозаичного бетона. Декоративное убранство крытых двориков 2-го этажа: альфрейная роспись балок и потолков; штукатурный и лепной декор (обрамление проемов, карнизы, штукатурные тяги, архивольты; капители композитного ордера и стволы колонн, декорированные лепным орнаментом; лепные розетки балок; растительный орнамент); мозаичное покрытие полов (в.ч. полов балконов); чаши фонтанов с бронзовыми скульптурами сидящих на раковинах мальчика и девочки; кованые люстры из цветного металла; кованые и литые элементы ограждений балконов кессонный потолок с розетками и ионикой. Декоративное убранство галереи 2 –го этажа юго-западного фасада: балочный и кессонный потолок; мозаичное покрытие полов; лепной и штукатурный декор (розетки, порезки с растительным и геометрическим орнаментом, герб с советской символикой; барельефы; архивольты; карнизы и полуколонны арочных балок). Южная галерея Южная галерея – протяженное, «Г»-образное в плане сооружение, состоящее из двухэтажного здания галереи и ротонды. Первый этаж оформлен аскетично – на глухом со стороны города фасаде, выделены лишь сквозные проезды в порт; со стороны моря фасад декорирован арочными проемами. Второй этаж – сквозной, соединяющий главный корпус и ротонду, представляет собой колоннаду композитного ордера, несущую скатную кровлю. Композиционное решение и архитектурно-художественное оформление уличных фасадов Южной галереи, включая размер, форму, местоположение и оформление оконных и дверных проемов. Декоративное убранство фасадов: штукатурный и лепной декор (межэтажный карниз с дентикулами, подоконная тяга оконных проемов малых павильонов; ограждение и консоль фигурных балконов 2-го яруса, кронштейны прямоугольного балкона; барельефы на фронтонах малых и большой беседок, оформление питьевых фонтанчиков); двухмаршевая лестница с ограждением, декорированным профилированными тягами, покрытие ступеней и площадок лестниц из мозаичного бетона; колоннада композитного ордера; колонны ионического ордера; деревянные резные кобылки стропильной системы; кованое с литыми элементами ограждение; покрытие пола 2 этажа из мозаичного бетона. Октагон Ротонда – двухуровневое сооружение, первый уровень – октагон – восьмигранная беседка с проемами; второй уровень – колоннада композитного ордера, перекрытие шатровой кровлей. Композиционное решение и архитектурно-художественное оформление, включая размер, форму, местоположение оконных и дверных проемов. Декоративное убранство фасадов: первый ярус октагона оштукатурен с расшивкой швов под крупный каменный блок; цоколь, облицованный плитами из натурального камня; подоконные тяги прямоугольных проемов первого яруса; штукатурные карнизы первого и второго ярусов; колоннада композитного ордера; деревянные резные кобылки стропильной системы; кованый флюгер; кованое с литыми элементами ограждение второго яруса. Архитектурные особенности (интерьер) Главный корпус. Кассовый зал (1 этаж) колонны дорического ордера; балочный потолок с ионикой; покрытие пола из мозаичного бетона; с геометрическим рисунком; отделка стен в технике «утюжный» (оселковый) мрамор; балюстрада в боковых проемах; обрамление проемов штукатурной тягой простого профиля. Вестибюль (1 этаж) балочный потолок с лепным карнизом; покрытие пола из мозаичного бетона с геометрическим рисунком; обрамление арочных проемов штукатурной тягой простого профиля. Служебные вестибюли в северном и южном крыльях здания (1 этаж) покрытие пола из мозаичного бетона с геометрическим рисунком. Парадная лестница: покрытие ступеней и площадок лестницы из мозаичного бетона; кованое ограждение лестницы с литыми вставками; балочный потолок с ионикой и штукатурными кронштейнами; обрамление дверных проемов 2-го этажа в виде сандрика. Зал многофункционального назначения (2 этаж) кессонный потолок с розетками и ионикой; покрытие пола из мозаичного бетона с геометрическим рисунком; оформление откосов прямоугольных проемов лепными деталями растительного орнамента; люстры, литые из цветного металла. Зал ожидания (2 этаж) покрытие пола из мозаичного бетона с геометрическим рисунком; оштукатуренное ограждение с лепными вставками в арочных проемах между залом ожидания и парадной лестницей; кессонный потолок с розетками и рельефными вставками на морскую тематику; лепной потолочный карниз с дентикулами; плафон с росписью, изображающей небо с чайкой на ее фоне; зеркальные панели в арочных проемах; обрамление арочных проемов подлинной полихромной майоликой; часы с кованым декором в арочном проеме между залом ожидания и парадной лестницей; деревянные скамьи с декоративными вставками из литой чеканной бронзы; кованое с литыми элементами ограждение 3-го этажа. Зал ресторана (2 этаж) камин с прямоугольным порталом, облицованный плитами мрамора и гранита, оформление портала керамическими изразцами; отделка стен, колонн и пилястр, а также потолка деревянными панелями из древесины дуба; покрытие пола паркетом из древесины дуба. Исторически ценные элементы благоустройства: оформление набережной, включающее беседку-ротонду; подпорные стены с балюстрадным ограждением, столбами освещения и лестничными маршами; небольшой сквер с фонтаном в центре и литыми фонарями по углам. Исторические характеристики Подлинный объект материальной культуры, свидетельствующий о развитии архитектуры и строительства. Проект Сочинского морского вокзала выполнен академиком архитектуры К.С Алабяном, при участии Л.Б. Карлика. Предмет охраны может быть уточнен на основании комплексных научных исследований в процессе подготовки научно-проектной документации по сохранению объекта культурного наследия.
