1. Градостроительные характеристики: акцент, формирующий облик исторического цента г. Краснодара на пересечении улиц Красноармейской и Комсомольской; визуальная взаимосвязь здания с объектами культурного наследия по ул. Красноармейской, 16, 14, зданием в стиле модерна по ул. Комсомольской, 54. 2. Объемно-пространственные характеристики: исторический объем здания в существующих пропорциях, планировке, подлинных материалах, декоративном убранстве фасадов, исключая: поздние пристройки со стороны южного фасада. 3. Архитектурные и конструктивные характеристики фасадов: одноэтажное кирпичное здание квадратной конфигурации в плане; деревянная стропильная система кровли; конфигурация и материал покрытия скатной кровли здания; конструкция светового фонаря: купол переплеты с остеклением; основные строительные материалы: стены из полнотельного кирпича старого образца (65x130x270), сложенные на известково-песчаном растворе; штукатурная отделка цоколя по ул. Комсомольской и Красноармейской в подлинных материалах; композиция и архитектурно-художественное оформление фасадов по улицам Красноармейской и Комсомольской: декор оконных проемов: замковые камни, наличники, ниши наличников, подоконные тяги, ширинки со вставками; расстекловка переплетов, профиль филенок оконных блоков, геометрические параметры; подлинный дверной блок парадного входа, декоративная решетка остекления; пилястры, лопатки с нишами; карниз с кронштейнами; подоконный пояс второго этажа с нишами; антаблемент с профилированным карнизом и фризом, декорированным триглифом над пилястрами замками окон в возвышенном объеме; ризалит восточного фасада, раскрепованный пилястрами, увенчанный протяженным аттиком с полуциркульным карнизом в центральной части; кованые элементы, покрытие зонта крыльца парадного входа; композиция и архитектурно-художественное оформление дворового (южного и западного) фасада: наличники окон, замковые камни, горизонтальные пояски, цокольная и карнизная профилированная кладка; межэтажный и подоконный пояс второго этажа; архивольты с веерными замками; венчающий карниз дворового фасада; центральный аттик с боковыми тумбами, лучковым завершением, гирьками; деревянный дверной блок слухового проема на угловом аттике. 4. Архитектурные и конструктивные характеристики интерьеров: отделка стен и перегородок в подлинных материалах; лепной декор помещений: фриз потолка, штукатурные тяги, потолочные розетки; декоративной обрамление сегментного проема: каннелюрованные пилястры композитного ордера; конфигурация подлинных дверных блоков, включая профиль и схему филенок; конфигурация наличников дверных блоков; паркетное покрытие полов по схеме «ёлочка»; фаянсовый декор сохранившихся голландских печей; переплеты и витражное заполнение светового (атриумного) фонаря. 5. Историческая ценность: Образец жилого дома конца XIX – начала XX века периода эклектики с элементами псевдоготики и мавританской архитектуры. Здесь размещались рентгенодиагностический и электролечебный кабинеты, устроены целительные ванны. Предмет охраны может быть уточнен на основании комплексных научных исследований в процессе подготовки научно-проектной документации по сохранению объекта культурного наследия.
