Градостроительные характеристики: значимый элемент исторической застройки по красной линии ул. Карасунской, в центральной части города, отнесенной к историческому поселению; композиционная взаимосвязь с памятниками эпохи постройки, расположенным в исследуемом квартале; характерные точки визуального восприятия - видовые раскрытия с тротуара по ул. Карасунской, с пересечения ул. Красноармейской и ул. Карасунской. Архитектурные и конструктивные характеристики: объемно-пространственная композиция начала XX века, прямоугольная в плане (лит. А) конфигурация исторического объёма; подлинный материал стен и отделка исторического объема (кирпич, песчаник); конфигурация оконных и дверных проемов главного фасада исторического объема; конфигурация скатной кровли; архитектурно-художественное оформление фасадов с использованием элементов кирпичной эклектики начало ХХ века. Декоративные элементы фасадов: архитектурный декор главного (южного) фасада - пилястры, пояски, ширинки, лепные розетки, филенки над арочными окнами с замковым камнем, пинакли, лепные подвески в штукатурных ширинках пилястр, тумбы с шарами, лепные раковины на люкарнах; подлинный дверной блок парадного входа на главном фасаде (по ул. Карасунской) с кованой решеткой; кованое ограждение балкона; кованое ограждение парапета кровли; конфигурация элементов подлинной деревянной террасы (дворовой фасад); конфигурация резного декора деревянной террасы второго этажа - карнизная резная доска, резные кронштейны опор, сплошное ограждение террасы из наборного штакета. Декоративные элементы интерьеров: лепной фриз потолков в части помещений второго этажа; потолочные розетки с лепным орнаментом; парадная лестница из сборных мозаичных ступеней по тетивам; чугунное ограждение парадной лестницы. Историческая ценность: подлинный объект материальной культуры строительства конца XIX - начала ХХ века; образец жилого дома конца XIX- начала ХХ века в стилистике эклектики. Предмет охраны может быть уточнен при последующих работах по подготовке научно-проектной документации по сохранению объекта культурного наследия.
