Градостроительные характеристики: элемент дворцово-паркового комплекса; ось симметрии основной композиции дворцово-паркового комплекса; основные направления видовых раскрытий: Курортный проспект, терраса, партер, здания клуба-столовой и спальные корпуса № 1 и 2; объемно-пространственная композиция: каскадная многомаршевая лестница с площадками; композиционное и архитектурно-художественное оформление фасадов: балюстрадный парапет; материалы конструкций и характер отделки фасадных поверхностей: железобетонная, облицованная каменными блоками.
