Дача Ф.И. Шаляпина, 1914 г., архитектор В.С. Кузнецов; середина 1920-х гг.

Предметом охраны объекта культурного наследия местного (муниципального) значения «Дача Ф.И. Шаляпина, 1914 г., архитектор В.С. Кузнецов; середина 1920-х гг.» являются композиционно-пространственные, планировочные, ландшафтные характеристики места размещения усадеб Утешное и Хмелицы и визуально связанного с ним окружающего пространства, сохранившие аутентичность периода пребывания великого русского певца на плесской земле, и определяющие целостность визуального образа культурного ландшафта.Предметом охраны объекта культурного наследия также являются элементы, имеющие самостоятельную ценность, но возникшие в более поздний период.1.1. Элементы исторического планировочного каркаса:– трасса Большой столбовой дороги с расположенными на ней деревнями Горшково и Мальцево и близ нее – д. Кочергино;– места расположения усадеб Утешное и Хмелицы (дача Ф.И. Шаляпина, д/о «Порошино-2») на мысовых участках правобережья Волги, разделенных оврагами;– исторически сложившееся расположение деревень левобережья – Сторожево, Ведерново, Русиновка, Иварово, Комарово;– места расположения исторических въездов в населенные пункты Горшково, Мальцево и Кочергино;– места расположения исторических въездов с Большой столбовой дороги на территории бывших усадеб Тихая пристань, Хмелицы и Утешное;– пешеходные связи между бывшими усадьбами Утешное и Хмелицы по верхним и нижним (Шаляпинский луг) отметкам берегового склона.1.2. Ландшафтные характеристики:– изрезанный разветвленной сетью оврагов правый берег Волги;– залесенные склоны оврагов;– залесенные склоны и прибрежная часть правого берега Волги с открытыми луговыми пространствами; – полевой ландшафт плато в окружении обширных лесных массивов;– преимущественно открытый ландшафт левобережья Волги (луга, поля) с включением лесных массивов;– конфигурация и соотношение открытых (полевых, луговых) и залесенных территорий;– акватория реки Волги, русла реки Новселки, ручья Крутояр и ручьев в Максимцевском, Хмелицком и Кривом оврагах; – характерный для данной местности видовой состав древесно-кустарниковой растительности;– топонимы элементов ландшафта: Максимцевский овраг, Хмелицкий овраг, овраг Кривой, ручей Крутояр, река Каторжа, река Новоселка, Шаляпинский луг.1.3. Планировочные, объемно-пространственные и стилистические характеристики дачи Шаляпина (усадьба Хмельницы, Д/О «Порошино-2»):– устойчивая система планировочной организации усадьбы Хмелицы, сформированная на рубеже XVIII и ХIX веков и зафиксированная планировкой д/о «Порошино» в середине ХХ века: размещение дачи Ф.И. Шаляпина (корпус № 3) и корпуса № 4 в центральной части на месте господских домов усадьбы помещика полковника Мячкова; спальных корпусов – на месте бывшей деревни крепостных крестьян; парк – на береговом склоне;– элементы усадебного парка нач. XIX в.: боскеты с аллейной посадкой лип, ряд берез вдоль юго-западной стороны боскета, тропиночная сеть;– солитерные посадки елей;– элементы паркового благоустройства сер. ХХ в.: беседка и беседка-ротонда на пешеходной связи через Хмелицкий овраг, летняя эстрада;– открытое пространство въездной аванплощади, фонтан;– стилистика деревянной курортной архитектуры сер. ХХ века;– ценные элементы застройки:1.5. Планировочные, объемно-пространственные и стилистические характеристики исторических населенных пунктов Горшково, Мальцево, Кочергино:– трассировка исторической улично-дорожной сети;– пруд д. Мальцево, зафиксированный на плане генерального межевания 1775 г.;– габариты площади на пересечении исторических улиц в центре д. Горшково;– традиционная планировочная организация исторических владельческих участков: жилой дом расположен по линии застройки, совпадающей с границей земельного участка вдоль улицы или отстоящей от нее на расстояние, не превышающее 5-ти м., входное крыльцо в пристройку, размещенную с бокового фасада дома, пристройка смещена от линии застройки в глубину участка. Хозяйственный крытый двор пристроен к дому «глаголем» с отступом от линии застройки или к дворовому фасаду «брусом». Отдельные хозяйственные постройки расположены в глубине участка, на расстоянии до 30 м от линии застройки.– масштаб и стилистика застройки, традиционные декоративные элементы;– ценные элементы застройки: