Архитектурный комплекс фабрики «Томна» и объектов ее социальной инфраструктуры

1. Историческое функциональное назначение комплекса как производственного, общественного и жилого пространства.2. Предзаводская площадь перед административным блоком основного производственного корпуса фабрики.3. Историческая архитектурно-пространственная градостроительная среда (сложившаяся к концу 1-й четверти ХХ века), а именно: – высотность исторических зданий, формирующих застройку производственного комплекса и квартала рабочих казарм (до 23 метров по фасадам), градостроительные акценты в виде водонапорной башни основного производственного корпуса фабрики, пыльной башни и трубы высотой более 30 метров, – высотность зданий малоэтажного квартала (до 12 метров до конька крыши);– морфология застройки (средняя плотность застройки – от 30 до 70% – производственного комплекса и квартала рабочих казарм жилого комплекса; низкая плотность застройки – до 15% – с зелеными насаждениями между небольшими зданиями малоэтажного квартала жилого комплекса);– озеленение малоэтажного квартала – не менее 50% территории участков, – форма зданий, близкая к прямоугольным параллелепипедам, со скатными крышами.4. Историческая архитектурно-стилистическая художественная среда (сложившаяся к концу 1-й четверти ХХ века), характеризующаяся присутствием зданий, состоящих из блоков прямоугольных, либо правильных (круглых) в плане форм, в краснокирпичном отделочном исполнении, стиля эклектика, с тектоникой мощной стеновой ограждающей конструкции с перфорацией стен крупными проемами, а также мелкой перфорацией (расстекловкой рам) самих оконных проемов.5. Исторически ценные градоформирующие объекты:– производственный комплекс (ул. Аристарха Макарова, 51): основной производственный корпус, бывшие механические мастерские и электростанция, бывшая кузница, вспомогательный корпус, пыльная башня, труба (приложение 1 к предмету охраны);– квартал рабочих казарм дореволюционного жилого микрорайона фабрики: западная рабочая казарма (ул. Веснина, 7), восточная рабочая казарма (ул. Веснина, 6), южная рабочая казарма (ул. Веснина, 5) (приложение 2 к предмету охраны); – малоэтажный квартал: дом для приезда хозяев (ул. Веснина, 32), кирпичный дом для служащих (ул. Веснина, 15), деревянные дома для служащих (ул. Веснина, 9, 11, 12) – (приложение 2 к предмету охраны).– больница с детским приютом (ул. Аристарха Макарова, 45),их следующие общие характеристики: 5.1. форма линии силуэта основных объемов зданий;5.2. формы (в том числе их габариты) исторических объемов, построенных до 1925 г.;5.3. формы существующих на 2023 г. скатных крыш, возможность воссоздания исторических форм крыш;5.4. архитектурная композиция, тип материалов отделки и формы архитектурных деталей фасадов, возведенных до 1925 г.;5.5. основные формы переплетов первоначально запроектированных рам и дверей;5.6. материал и художественная форма металлических конструкций периода создания до 1925 г. (в т.ч. воссоздаваемых).их следующие частные характеристики:5.7. основной производственный корпус в части исторических блоков, обозначенных в приложениях 3 и 4 к предмету охраны, – в основном 3-хэтажное здание (с некоторыми историческими, т.е. до 1925 г., при-стройками в 4 этажа, водонапорной башней в 6 этажей, а также пристройками в 2 и 1 этажа) общей Г-образной формы, с водонапорной башней над западной лестничной клеткой блока прядильного производства (приложение 3 к предмету охраны); окна – арочного или лучкового завершения, возможно воссоздание первоначальных форм; первоначальный материал фасадов – красный кирпич; на фасадах из кирпича – исторический (сложившийся к 1925 г.) декор; внутри производственного корпуса – металлические лестницы, поручни и двери лестничных клеток блока прядильного производства (приложение 3 к предмету охраны), металлическая лестница, поручни, декор стен и проемов лестничной клетки административного блока (приложение 4 к предмету охраны), образцы металлических колонн в производственных цехах; в случае замены оконных рам – воссоздание исторических форм их расстекловки. 5.8. бывшие механические мастерские и электростанция в части исторических блоков, обозначенных в приложении 3 к предмету охраны, – 1-3-хэтажное здание, вытянутое параллельно оси запад-восток; окна – сложившиеся к 1925 г., возможно воссоздание первоначальных форм; первоначальный материал фасадов – красный кирпич; на фасадах из кирпича – исторический (сложившийся к 1925 г.) декор; внутри – инженерная конструкция, поддерживающая крышу бывшего блока электростанции (приложение 5 к предмету охраны); в случае замены оконных рам – воссоздание исторических форм их расстекловки; 5.9. бывшая кузница – 1-этажное здание в части объемов из красного кирпича с окнами лучкового завершения, исторический (сложившийся к 1925 г.) декор; в случае замены оконных рам – воссоздание исторических форм их расстекловки;5.10. вспомогательный корпус – 2-этажное здание в части объемов из красного кирпича, исторический (сложившийся к 1925 г.) декор; в случае замены оконных рам – воссоздание исторических форм их расстекловки;5.11. пыльная башня – вертикальное центричное сооружение без окон, квадратное в плане со скошенными углами; первоначальный материал фасадов – красный кирпич; на фасадах из кирпича – исторический (сложившийся к 1925 г.) декор;5.12. труба – вертикальное центричное сооружение без окон, 8-гранное в плане, сужающееся кверху; первоначальный материал фасадов – красный кирпич; на фасадах из кирпича – исторический (сложившийся к 1925 г.) декор;5.13. западная рабочая казарма – 4-хэтажное П-образное в плане здание; материал фасадов – красный кирпич; на фасадах – метрично расставленные окна прямоугольного очертания, исторический (сложившийся к 1925 г.) декор, металлические лестницы на западном фасаде; в случае замены оконных рам – воссоздание исторических форм их расстекловки; внутри – исторические поручни лестниц;5.14. восточная рабочая казарма – 4-хэтажное П-образное в плане здание; материал фасадов – красный кирпич; на фасадах – метрично расставленные окна прямоугольного очертания, вертикальные ленточные окна двусветного зала в центральном блоке, исторический (сложившийся к 1925 г.) декор; в случае замены оконных рам – воссоздание исторических форм их расстекловки; внутри – исторические поручни лестниц;5.15. южная рабочая казарма – 3-хэтажное Т-образное в плане здание; материал фасадов – красный кирпич; на фасадах – метрично расставленные окна лучкового завершения, исторический (сложившийся к 1925 г.) декор; в случае замены оконных рам – воссоздание исторических форм их расстекловки; внутри – исторические поручни лестниц; 5.16. дом для приезда хозяев – 2-хэтажное здание, вытянутое по оси запад-восток; материал фасадов – дерево, на фасадах – метрично расставленные или сгруппированные по 2 окна прямоугольного очертания; исторический (сложившийся к 1925 г.) декор (в т.ч. воссозданный); в случае замены оконных рам – воссоздание исторических форм их расстекловки;5.17. кирпичный дом для служащих – 2-хэтажное здание, вытянутое по оси запад-восток; материал фасадов – красный кирпич; на фасадах – метрично расставленные окна прямоугольного очертания, исторический (сложившийся к 1925 г.) декор; в случае замены оконных рам – воссоздание исторических форм их расстекловки; исторические поручни лестницы;5.18. деревянные дома для служащих – 2-хэтажные здания, прямоугольные в плане; материал фасадов – дерево, на фасадах – метрично расставленные или сгруппированные по 2 окна прямоугольного очертания; исторический (сложившийся к 1925 г.) декор (в т.ч. воссозданный); в случае замены оконных рам – воссоздание исторических форм их расстекловки;5.19. больница с детским приютом (ул. Аристарха Макарова, 45) –2-хэтажное здание, вытянутое по оси север-юг; материал фасадов – красный кирпич; на фасадах – метрично расставленные окна прямоугольного очертания, исторический (сложившийся к 1925 г.) декор; в случае замены оконных рам – воссоздание исторических форм их расстекловки;5.20. историческое благоустройство – брусчатка по ул. Веснина.