1. Местоположение объекта в структуре города: на левом берегу реки Суры, на углу пересечений улиц К. Маркса и Степана Разина. 2. Конфигурация плана и объёмно-планировочная композиция здания: - 2-х этажное, П-образное удлиненной формы в плане, с холодным чердаком, выполненным по деревянной стропильной системе; - местоположение и габариты наружных и внутренних несущих стен и световых осей основного (2-уж этажного) объёмы (с центрально-симметричной композицией): 2-ой этаж юго-восточного фасада - 9 световых осей; северо-западного фасада - 10 световых осей, северо-восточного фасада - 3 световые оси, юго-западного фасада - 2 световые оси, внутренняя стена правого ризалита - одна световая ось; 1-ый этаж юго-восточного фасада - 10 световых осей, северо-западного фасада - 11 световых осей, северо-восточного фасада - 3 световые оси, юго-западного фасада - одна световая ось, две внутренние стены ризалитов - по одной световой оси каждая; 3. Форма крыши и покрытие кровли: вальмовая и двухскатная, выполненная по стропильной деревянной системе, покрытие кровли - из оцинкованной стали на фальцевом соединении, водостоки и отливы из оцинкованной кровельной стали. 4. Материал и отделка наружных стен и цоколя - кладка из глиняного обожженного кирпича на известково-песчаном растворе; известково-песчаная штукатурка; окраска минеральной фасадной краской светлых пастельных тонов (выступающие декоративные элементы - белого цвета; цоколь - светло-серый цвет); 5. Заполнение оконных проёмов: деревянные рамы из ценных пород древесины с исторической расстекловкой, окрашенное в белый цвет. 6. Заполнение наружного дверного проёма главного входа: историческая деревянная филенчатая дверь с историческим рисунком, окрашенная в светло-коричневый пастельный цвет; две исторические стальные дверные ручки и петли с медным покрытием; 7. Архитектурные и декоративные элементы фасадов: - центральный портал главного входа с трёхцентровой аркой с замковым камнем, заглубленной относительно основной плоскости наружной стены; - декоративный фриз, украшенный филенками и венчающий, сильно нависающий, карнизный пояс, проходящие по всему периметру здания; - выступающий цоколь; - местоположение, размеры и формы декоративных аттиков, расположенных выше уровня кровли; - декоративный циркульный простенок с замковым камнем, расположенный выше серединного окна 2-го этажа, и переходящий в лучковый венчающий карниз, объединяющий 3 центральных окна второго этажа торца ризалита; - декоративные лопатки, переходящие над окнами второго этажа в трёхцентровые декоративные арки с замковыми камнями; дверной портал главного входа с трёхцентровой аркой, заглубленный относительно плоскости наружной стены; - тонкие карнизные пояски над окнами второго этажа; - трёхчастные вертикальные полоски на лопатках в уровне второго этажа в межоконных простенках; - декоративные трёхступенчатые нишки, украшенные в углах подоконных карнизов второго этажа декоративными квадратиками с кружками; - декоративные навесные карнизы в виде скобок над окнами первого этажа. 8. Заполнение внутренних дверных проёмов: глухие и остекленные деревянные филенчатые двери, историческое декоративное обрамление дверей с фигурными наличниками и карнизами, исторические дверные ручки и петли (в том числе в шкафах-нишах). 9. Местоположение, конструкции, габариты и отделка помещения центральной внутренней лестницы, тамбура и вестибюля: чугунное кованое ограждение маршей и площадок с растительным рисунком и резным деревянным поручнем из массива дерева ценной породы; ризалитовые ступени, площадки и пол вестибюля с мозаично-бетонным покрытием; арочный потолок над лестницей; деревянная остекленная перегородка лестницы второго этажа с исторической расстекловкой. 10. Операционная комната с исторической внутренней отделкой: на полах метлахская керамическая плитка; печь и стены, облицованные глазурованной керамической плиткой.
