1. Важная градостроительная роль объекта культурного наследия, выступающего как составная часть ансамбля строений и архитектурная доминанта исторической части Западного косогора города Чебоксары, а также местоположение объекта культурного наследия в современных границах участка, ограниченного с двух сторон (с севера и востока) улицей Константина Иванова, вблизи от ряда объектов культурного наследия федерального и регионального значения; направление наиболее ценных композиционно-видовых раскрытий со стороны сквера им. Константина Иванова, набережной Волги и со стороны южной башни Свято-Троицкого мужского монастыря. 2. Объемно-пространственная и планировочная композиция переменной этажности (2 - 4 этажа) здания с высоким цокольным этажом, состоящего из трех основных прямоугольных объемов, в том числе вытянутого двухсветного объема зрительного зала, примыкающего к нему с восточной стороны доминирующего по высоте объема холла с лестничными клетками, а также примыкающего полукруглого объема лестничной клетки, ориентированного главным фасадом, решенным по законам симметрии, в сторону Свято-Троицкого мужского монастыря и участвующего в формировании линии застройки улицы Константина Иванова; высотные отметки по венчающим карнизам и парапетам. 3. Композиционное решение и архитектурно-художественное оформление фасадов объекта культурного наследия с использованием форм и декора классического зодчества, сложившееся в 1953 г., на основе коринфского ордера; решение центра главного фасада в виде портика, состоящего из четырех прямоугольных в плане, обработанных каннелюрами пилястр, антаблемента с карнизом, декорированным лепными кронштейнами, оформление поверхностей стен прямоугольным рустом, акцентирование углов сдвоенными плоскими пилястрами, горизонтальное членение фасадов междуэтажным профилированным карнизом, завершение стен широким профилированным венчающим карнизом, в том числе обогащенным фризом из крупных лепных кронштейнов, фланкирующие портик прямоугольные, обрамленные лепными наличниками ниши (ширинки) для афиш, прямоугольные подоконные филенки; конфигурация огражденной балюстрадой площадки входа; места расположения, форма и габариты всех элементов архитектурного декора. 4. Местоположение, материал, параметры и рисунок заполнений дверных и оконных проемов, в том числе окон полуциркульной конфигурации в верхней части портика, со сложившимся рисунком переплетов, и обрамление их профилированными ленточными карнизами. 5. Конструкция крыши: стропильная конструкция скатной крыши (лаги, обрешетка и др.), включая металлическое покрытие и высотные отметки. 6. Материал и характер отделки фасадных поверхностей объекта культурного наследия: оштукатуренные и окрашенные в светлый охристый цвет поверхности наружных стен, в темный цвет – цокольного этажа, в белый цвет – элементы архитектурного декора. 7. Материал и конструкции несущих стен: наружные и внутренние капитальные стены, выложенные из стандартного кирпича размером 250 х 120 х 65 мм, на цементном растворе; конструкция и материал лестниц из сборных ступеней по косоурам из прокатного двутавра. 8. Пространственно-планировочная структура интерьеров объекта культурного наследия в капитальных стенах, с расположением двух основных прямоугольных в плане лестничных клеток симметрично относительно продольной оси строения, дополнительной лестничной клетки в западной части объекта культурного наследия, главного входа в центре портика и выходов из основных лестничных клеток и во двор, в западной части объекта культурного наследия; сохранившиеся элементы декоративного оформления интерьеров, в том числе потолочные карнизы, габариты, конфигурация и рисунок ограждений лестниц. 9. Стилистические особенности объекта культурного наследия: памятник гражданской архитектуры, возведенный в 1933 г., и перестроенный в 1953 г. в формах классического зодчества по проекту известного чувашского архитектора Ф.С. Сергеева.
