1. Особая градостроительная роль объекта культурного наследия; расположение в градостроительной среде на границе исторической части города, в плотной застройке улицы Константина Иванова (бывший Большой Московский тракт), с отступом от красной линии 3.7 м, с развитием объема здания вглубь территории завода; его роль и значение в формировании композиционно-планировочной структуры комплекса предприятия, силуэта застройки улицы; направления наиболее ценных композиционно-видовых раскрытий со стороны улицы Константина Иванова. 2. Объемно-пространственная структура исторически сложившегося единого асимметричного объема с планом сложной конфигурации, состоящего из корпусов разной высоты (1, 3, 4 этажа), с подвалами и аттиковым этажом, с западающей частью фасада двухэтажного объема, с наибольшей протяженностью главного фасада, встроенного в каменную ограду предприятия, вдоль улицы Константина Иванова, равной 116.0 м, по линии перпендикулярной улице Константина Иванова – 59,6 м; место расположения, форма и габариты аттиков, высотные отметки здания по венчающим карнизам и верхним точкам крыши (конька). 3. Композиционное решение и архитектурно-художественное оформление фасадов в духе эклектики, в формах «кирпичного стиля»; места расположения, форма и габариты всех элементов архитектурного декора, состоящих из рельефных, выложенных из кирпича деталей, в том числе оригинальных по форме аттиков с люкарнами, ширинок, филенок, лопаток; междуэтажных карнизов, осуществляющих горизонтальное членение фасадов, и выступающего венчающего карниза с кронштейнами. 4. Пространственно-планировочная структура объекта культурного наследия, решенная с учетом технологии изготовления ликероводочной продукции, в пределах капитальных стен, перегородок, дверных проемов и перекрытий с размещением производственных площадей; расположение, габариты и форма двух лестничных клеток, площадок и пролетов внутренних лестниц. 5. Стропильная конструкция, конфигурация, материал и характер кровельного покрытия исторических двухскатных крыш над зданием и плоских крыш (с учетом ремонтно-реставрационных работ 2000-х годов), включая архитектурно-художественное решение слуховых окон, высотные отметки по конькам кровель. 6. Местоположение, габариты, конфигурация и оформление дверных и оконных проемов объекта культурного наследия: прямоугольных и лучковых окон со сложившимся рисунком переплетов, в том числе окон аттиков (люкарн), подчеркнутых кирпичными перемычками с замковым камнем и подоконными зубчатыми полочками, прямоугольных двупольных дубовых филенчатых входных дверей. 7. Материал и конструкции несущих стен: наружные, внутренние капитальные стены, выложенные из кирпича размером 263 х 126 х 70 мм на известковом и цементном растворе. 8. Материал и характер отделки фасадных поверхностей здания: кирпичные стены и декоративные детали без окраски и оштукатуривания, кладка наружных стен лицевая. 9. Стилистические особенности и историческая функция здания: яркий образец промышленной архитектуры города Чебоксары дореволюционного периода, возведенный в формах кирпичного направления эклектики конца XIX в., сохранивший свое первоначальное назначение.
