Опись предмета охраны включает в себя все внешние архитектурно-конструктивные элементы объекта культурного наследия, а также его форму, облик, стиль, материал, цвет и декоративные элементы. 1. Существующее местоположение «Двухэтажного каменного флигеля Ф.Т. Загуменного» по ул. Миасская; 2. Существующее местоположение «Двухэтажного каменного флигеля Ф.Т. Загуменного» как одного из последних элементов историко-архитектурной среды конца XIX - начала XX вв. по исторической улице Миасская; 3. Образ двухэтажного кирпичного жилого дома с цоколем Г-образной формы, со скатной крышей, построенного в конце XIX в. в стиле эклектики с элементами «модерна» в краснокирпичном исполнении с габаритными размерами: 13,67 м. х 10,57 м.; 4. Общее композиционно-планировочное решение первого и второго этажей дома, образованное существующими капитальными несущими кирпичными стенами, местоположение и количество основных исторических лучковых проемов окон и дверей в несущих стенах главного южного, торцевого и дворового западных фасадов, северного фасада исторической части здания; 5. Общее решение главного южного кирпичного фасада исторической части здания длиной 13,67 м. в совокупности целостного архитектурно-композиционного и декоративного решений в стиле эклектики с элементами «модерна» в краснокирпичном исполнении с пятью лучковыми декоративно оформленными малыми проемами окон по первому этажу и шестью лучковыми декоративно оформленными большими проемами окон по второму этажу, с тремя декоративно оформленными лопатками, с междуэтажным поясом, с уступчатым карнизом с сухариками из лекального кирпича и прикарнизной зоной из череды рамочных ширинок; 6. Общее решение торцевого западного фасада исторической части здания длиной 6,94 м. в совокупности целостного архитектурно-композиционного и декоративного решений в стиле эклектики с элементами «модерна» в краснокирпичном исполнении с двумя лучковыми малыми проемами окон по первому этажу и с двумя лучковыми декоративно оформленными большими проемами окон по второму этажу, с одной декоративно оформленной лопаткой со стороны юго-западного угла фасада, с одной плоской лопаткой со стороны северо-западного угла фасада, с двумя междуэтажными поясами, с уступчатым карнизом с сухариками из лекального кирпича и прикарнизной зоной из череды рамочных ширинок; 7. Общее решение дворового западного фасада исторической части здания длиной 3,65 м. в совокупности целостного архитектурно-композиционного и декоративного решении в стиле эклектики с элементами «модерна» в краснокирпичном исполнении с двумя лучковыми малыми проемами окон по первому этажу и с двумя лучковыми большими проемами окон по второму этажу, с междуэтажным поясом, с уступчатым карнизом с сухариками из лекального кирпича; 8. Общее решение северного фасада исторической части здания длиной 2,32 м. в совокупности целостного архитектурно-композиционного и декоративного решений в стиле эклектики с элементами «модерна» в краснокирпичном исполнении с одним лучковым (заложенным на данный момент) проемом двери, с междуэтажным поясом, с уступчатым карнизом с сухариками из лекального кирпича; 10,57 м. в декоративного 9. Общее решение восточного фасада исторической части здания длиной совокупности целостного архитектурно-композиционного и в стиле эклектики с элементами «модерна» в краснокирпичном исполнении с тремя лучковыми перемычками по второму этажу, с уступчатым карнизом; (Лит. А1) в декоративного 11. Общее решение исторической части западного фасада пристроя здания совокупности целостного архитектурно-композиционного и решений в стиле эктектики с элементами «модерна» в краснокирпичном исполнении с одним лучковым большим проемом окна по второму этажу, с междуэтажным поясом, с уступчатым карнизом; 12. Декоративное кирпичное оформление элементов исторических фасадов: лучковых арок, обрамления окон в виде рамочного наличника с «ушами», с замковым элементом по второму этажу, боковыми лентами двух видов с подоконными ширинками по второму этажу, лопаток главного и торцевого западного фасадов, междуэтажных поясов, уступчатого карниза с сухариками из лекального кирпича и прикарнизной зоной из череды рамочных ширинок главного и торцевого западного фасадов, уступчатого карниза с сухариками из лекального кирпича дворового западного и северного фасадов исторического объема и западного фасада пристроя, уступчатого карниза восточных фасадов исторического объема и пристроя; 13. Композиция, размеры исторической расстекловки окон главного торцевого и дворового западных фасадов исторического объема, исторической части западного фасада пристроя; 14. Тип кровли - вальмовая с внешними водостоками.
