1. Градостроительные характеристики 1.1. Местоположение. В северном ряду непрерывной внутренней периметральной застройки на пл. Революции. Главный северный фасад поставлен с отступом от линии застройки ул. Кирова. 1.2. Композиционная значимость. Высотный акцент панорамы застройки площади. Элемент внутренней периметральной застройки площади Революции. 1.3. Габариты, силуэт. 3-этажное здание со ступенчатым планом. Силуэт сформирован парапетным ограждением, выступающими объемами над флангами дворовой части здания и воротами с калитками по двум сторонам. 1.4. Секторы и направления видовых раскрытий, визуальные связи памятника. Наилучшее визуальное восприятие объекта осуществляется с территории площади и с ул. Кирова. Здание имеет визуальные связи с объектами культурного наследия: «Усадьба Мостовского. Торговые лавки» (ул. Ленина, 17/21), «Усадьба Меньшикова. Главный дом» (ул. Ленина, 24), «УсадьбаБорисовой.Главныйдом» (ул.Ленина, 25), «УсадьбаРубинштейна» (ул.Кирова, 37), «Здание бывшего кооперативного общества «Экономия»,где работала подпольная большевистская организация, сыгравшая важную роль в подготовке восстания против белогвардейцев и интервентов в 1919 г.» (ул. Ленина, 23), «Памятник борцам, погибшим за власть Советов в Забайкалье» (пл. Революции). 2. Архитектурные и конструктивные характеристики. 2.1. Объемно-пространственная композиция.Кирпичное 3-этажное здание со ступенчатым планом, сформированным ризалитами на флангах северного фасада, и ризалитами на флангах и по оси южного фасада. Конструктивная схема здания каркасная, с пониженной высотой 3 этажа. Среднюю часть симметричного фасада украшают колонны с имитацией портика. Главный вход предусмотрен по оси северного фасада. 2.2. Крыши.Здание под вальмовой чердачной крышей со слуховыми окнами. Возвышающиеся объемы под односкатными кровлями. 2.3. Парапетное ограждение.По периметру здания - металлическая решетка с рисунком геометрического характера. Силуэтную выразительность 2 парапетнои решетке придает мерный ритм плоских глухих прямоугольных вставок. 2.4. Композиция и архитектурно-художественное оформление фасадов. 2.4.1. Проемы.Крупные проемы 1и 2 этажей, северного фасада - витринные, дополнены небольшими проемами 3 этажа. На ризалитах северного фасада предусмотрено по одномупроемувуровне 3 этажа,в уровне 1 этажа выполнен рельефный контур,имитирующий проем с арочным завершением. 2.4.2. Венчающий карниз. По периметру здания прямоугольный оштукатуренный вынос ,с профилированной вертикальной плоскостью. 2.4.3. Фриз. По периметру здания, ленточный, выделен по нижнему и верхнему краям профилированными карнизами. По оси северного фасада рельефный декор в виде прямоугольника с трапециевидными выступами на торцах, с рельефной надписью «УНИВЕРМАГ» и круглыми выступами на флангах. 2.4.4. «Портик». Образован нишей на северном фасаде с шестью трехчетвертными круглыми колоннами, имеющими сужающиеся кверху стволы с профилированными карнизами, выделяющими капитель, и в основании над прямоугольной базой. Ствол колонны расчленен по высоте горизонтальными желобками в штукатурке. 2.5. Виды отделки фасадной поверхности. Основные плоскости стен с гладкой штукатуркой. Поверхность стен ризалитов на северном фасаде с рустованнои штукатуркой, плоскости ложных проемов с гладкой штукатуркой. Поверхности пилястр горизонтальной рустованной штукатуркой. 2.6. Оформление проемов. На северном фасаде проемы средней части объединены вертикальными углубленными нишами. Низ проемов подчеркнут узким прямоугольным фартуком. Подоконья 2 и 3 этажей декорированы рамочными выступами. Проемы 3 этажа ризалитов украшены фартуками и сандриками ступенчатого профиля. Ложный проем на ризалитах выполнен штукатурной тягой прямоугольного сечения.
