Предметом охраны объекта культурного наследия регионального значения «Усадьба Курчанинова. Жилой дом» являются: Объёмно-пространственная композиция прямоугольного в плане одноэтажного здания; Высотные и силуэтные характеристики здания; Количество, расположение и форма оконных проемов на главном фасаде; Композиция архитектурно-художественного оформления главного ( уличного) фасада: четырехколонный дорический портик (каждая колонна поставлена на отдельную базу, антаблемент и треугольный фронтон с большим прямоугольным окном в центре).
