Местоположение объекта, формирующего застройку улицы Садовой. Объёмно-пространственная композиция одноэтажного, прямоугольного в плане каменного здания с шестью неглубокими ризалитами (по два боковых в одну ось, и одному центральному в три оси) на главном и дворовом фасадах, высотные отметки по венчающим карнизам, количество, расположение и форма оконных и дверных проёмов (в том числе заложенных). Габариты и конфигурация вальмовой крыши, высотные отметки по коньку, материал кровли (уточняется в ходе реставрационных исследований). Высотные и силуэтные характеристики здания. Композиция и архитектурно–художественное оформление фасадов: цоколь, выделенный большей толщиной стены; пояс, ограниченный сверху раскрепованной полочкой, в поле которого по осям оконных проёмов на всех фасадах размещены лежачие нишки, на глухих простенках торцевых фасадов размещены горизонтальные накладные доски; гладкий фриз, ограниченный снизу раскрепованной полочкой, в простенках около ризалитов главного и дворового фасадов, в глухих простенках торцевых фасадов; многообломный профилированный раскрепованный венчающий карниз; рустованные пилястры — в простенках и угловые; сдвоенные рустованные пилястры ризалитов; многоступенчатые ризалиты главного и дворового фасадов; пилястра с профилированной вертикальной нишей, декорированной накладной доской со срезанными углами, на углу центрального ризалита дворового фасада; рустованные пилястры в простенках ризалитов главного и дворового фасадов, в центре торцевых фасадов, объединённые рустованным выступом сверху в портик с антаблементом и карнизом; имитация замкового камня над прямоугольными оконными проёмами фасадов; архивольты с замковыми камнями, обрамляющие полуциркульные оконные проёмы торцевых фасадов; архивольты с высокими замковыми камнями, опирающиеся на рустованные выступы, обрамляющие полуциркульные оконные проёмы главного и дворового фасадов; ниши прямоугольной формы с нижней частью, повторяющей лучковое завершение оконных проёмов в центральном ризалите главного фасада. Материал и характер отделки фасадных поверхностей XIX века (кирпичная кладка цоколя и стен, окраска по штукатурке) (цветовое решение уточняется в процессе реставрационных исследований). Пространственно-планировочная структура интерьеров здания в пределах капитальных стен и перекрытий. Материал и конструкция капитальных стен. Предмет охраны может быть уточнен в процессе историко-культурных и реставрационных исследований, реставрационных работ. Изменения предмета охраны может быть осуществлено в порядке и случаях, предусмотренных законодательством об объектах культурного наследия
