Ансамбль усадьбы Першиных

Предметом охраны объекта культурного наследия регионального значения «Ансамбль усадьбы Першиных», расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Коммунистическая, д. 117а, д. 117б, д. 117б, д. 117/1, является: 1. Местоположение и градостроительные характеристики в застройке квартала.1.1. Градостроительные характеристики усадьбы, формирующей фронт застройки улиц Коммунистической (бывшей - Большой Успенской) и Воровского (бывшей - Малой Ильинской), ее местоположение и роль в композиционно-планировочной структуре квартала (границы усадьбы маркируют исторические красные линии (направление которым на данном участке было задано еще в начале XIX века); 1.2. Пространственно-планировочная композиция усадьбы конца XIX века, включая местоположение зданий, соотношение застроенных и незастроенных территорий (усадьба состоит из 4 зданий: все здания усадьбы выстроены в различных стилевых решениях, от русского провинциального классицизма до элементов \"кирпичного стиля\" и деревянного зодчества. Каждое здание и все в комплексе представляют собой яркий образец уфимской купеческой эклектики, характерной для усадебных ансамблей конца XIX – начала XX веков Уфимской губернии);1.3. Территория в исторических границах Ансамбля усадьбы Першиных  на период 1890-1910-х годов по красной линии (территория включает все здания усадьбы: «Усадьба Першиных: Главный дом», «Усадьба Першиных: Демидовская мельница», «Усадьба Першиных: Дворовой дом», «Усадьба Першиных: Угловой дом», расположенных по адресам: Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Коммунистическая, д. 117а, д. 117б, д. 117б, д. 117/1). 2. Предметом охраны объекта культурного наследия регионального значения «Главный дом», расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа,ул. Коммунистическая, д. 117а, является:2.1. Местоположение и градостроительные характеристики здания, его роль в композиционно-планировочной структуре усадьбы (располагается в северной части усадьбы).2.2. Объемно-пространственная композиция здания с мезонином, включая высотные отметки по венчающим карнизам - одноэтажное с главного фасада, и двухэтажное (1 этаж и цокольный этаж) в дворовой части здание, прямоугольной формы и с кирпичным пристроем, с северной и деревянным с восточной стороны. Цоколь со стороны улицы Коммунистическая заглублен в культурный слой, объект посажен на рельеф.2.3. Крыша 1890-х годов, ее конструкции, конфигурация, высотные отметки по коньку, материал, характер кровельного покрытия (четырехскатная, вальмовая; металлическая, с фальцевым типом соединения).2.4. Композиционное решение и архитектурно-художественное оформление фасадов, включая местоположение, форму, размер, оформление оконных и дверных проемов. Внешнее декоративное убранство: на фасаде выделяются декоративные элементы окон, обшивка плоскостей стен и резные элементы венчающего карниза, фасады обшиты строганной доской (под окнами и над ними обшивка располагается вертикально, между окнами – горизонтально); кирпичный пристрой, расположенный в северо-западной части, украшен рустованными лопатками; венчающий карниз с кирпичными кронштейнами, над карнизом располагается прямоугольный аттик с аркой в центре; оконные заполнения - деревянные;пять окон на юго-западном (главном) фасаде расположены симметрично, 7 окон на юго-восточном фасаде, 5 окон на северо-западном фасаде в основном объеме, 2 окна на северо-восточном фасаде;дверные заполнения - деревянные; интерьер - профилированные гипсовые изделия различного сечения, на потолках и дверных проемах.2.5. Материал и характер отделки фасадных поверхностей 1890-х годов. Фасады обшиты строганной доской. Под окнами и над ними обшивка располагается вертикально, между окнами – горизонтально; цокольный этаж кирпичный.2.6. Колористическое решение фасадов 1890-х годов - уточняется в процессе реставрационных исследований.3. Предметом охраны объекта культурного наследия регионального значения «Демидовская мельница», расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Коммунистическая, д. 117б, является:3.1. Местоположение и градостроительные характеристики здания, его роль в композиционно-планировочной структуре усадьбы (располагается в юго-восточной части усадьбы).3.2. Объемно пространственная композиция здания, включая высотные отметки по венчающим карнизам - двухэтажное, прямоугольной формы без пристроев с западной и восточной стороны.3.3. Крыша 1890-х годов, ее конструкции, конфигурация, высотные отметки по коньку, материал, характер кровельного покрытия - двускатная кровля, металлическая, с фальцевым типом соединения.3.4. Композиционное решение и архитектурно-художественное оформление фасадов, включая местоположение, форму, размер, оформление оконных и дверных проемов.Фасады в кирпичном стиле. Со стороны проспекта Салавата Юлаева выделяются из плоскости фасада обрамления окон 1 этажа;окна второго этажа арочные, с сандриками из кирпича, окна расположены ритмично, 3 окна на юго-западном фасаде, 7 окон на юго-восточном фасаде, 7 окон на северо-западном фасаде в основном объеме, 3 окна на северо-восточном фасаде; на углах здания на втором выделяются пилястры.3.5. Материал и характер отделки фасадных поверхностей 1890-х годов - фасады в кирпичном стиле, без штукатурного слоя.3.6. Колористическое решение фасадов 1890-х годов (красный кирпич).3.7. Капитальные стены, их конструкция и материал.4. Предметом охраны объекта культурного наследия регионального значения «Дворовой дом», расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа,ул. Коммунистическая, д. 117/1, является:4.1. Местоположение и градостроительные характеристики здания, его роль в композиционно-планировочной структуре усадьбы - располагается в центральной части усадьбы.4.2. Объемно пространственная композиция здания, включая высотные отметки по венчающим карнизам - двухэтажное, прямоугольной формы без современного кирпичного пристроя с восточной стороны.4.3. Крыша 1890-х годов, ее конструкции, конфигурация, высотные отметки по коньку, материал, характер кровельного покрытия - трехскатная кровля, металлическая, с фальцевым типом соединения.4.4. Композиционное решение и архитектурно-художественное оформление фасадов, включая местоположение, форму, размер, оформление оконных и дверных проемов.Окна первого этажа с сандриками - выполнены из кирпича с лучковой перемычкой и карнизом, окна второго этажа с сандриками - выполнены из кирпича с лучковой перемычкой, карнизом и выступающим замковым камнем, межэтажный пояс, венчающий карниз простой формы.4.5. Материал и характер отделки фасадных поверхностей 1890-х годов - красный кирпич без штукатурного слоя.4.6. Колористическое решение фасадов 1890-х годов - красный кирпич.4.7. Капитальные стены, перегородки, их конструкция и материал.5. Предметом охраны объекта культурного наследия регионального значения «Угловой дом», расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа,ул. Коммунистическая, д. 117б, является:5.1. Местоположение и градостроительные характеристики здания, его роль в композиционно-планировочной структуре усадьбы - располагается в юго-западной части усадьбы.5.2. Объемно пространственная композиция одноэтажного здания, включая высотные отметки по венчающим карнизам - одноэтажное деревянное здание прямоугольной формы.5.3. Крыша 1890-х годов, ее конструкции, конфигурация, высотные отметки по коньку, материал, характер кровельного покрытия - четырехскатная вальмовая кровля, металлическая, с фальцевым типом соединения.5.4. Композиционное решение и архитектурно-художественное оформление фасадов, включая местоположение, форму, размер, оформление оконных и дверных проемов.На фасаде выделяются декоративные элементы окон и венчающего карниза, фасады обшиты строганной доской;под окнами и над ними обшивка располагается вертикально, между окнами – горизонтально;оконные заполнения - на фасаде по улице Коммунистическая расположены 4 окна;на боковых фасадах по одному окну;оконные заполнения деревянные.5.5. Материал и характер отделки фасадных поверхностей 1890-х годов - фасады обшиты строганной доской.5.6. Колористическое решение фасадов 1890-х годов - уточняется в процессе реставрационных исследований.Предмет охраны может корректироваться по результатам научных натурных и историко-архитектурных исследований