Предметом охраны объекта культурного наследия регионального значения «Западный дом усадьбы Лапиной Ю.В.» (памятник), начало ХХ века, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Октябрьской Революции, д. 25 (далее – Объект), является: 1. Градостроительные характеристики: 1.1. Местоположение. Здание расположено с отступом от красной линии улицы Октябрьской Революции города Уфы Республики Башкортостан. 1.2. Композиционная значимость. Здание, являющееся частью исторической застройки города Уфы конца XIX - начала ХХ веков. 1.3 Габариты, силуэт. Одно-двухэтажное кирпичное окрашенное здание с высоким цоколем, в плане сложной конфигурации. 1.4. Секторы и направления видовых раскрытий, визуальные связи памятника. Визуальное восприятие памятника с улицы Октябрьской Революции в рамках сохранившейся исторической застройки города Уфы. 2. Архитектурные и конструктивные характеристики: 2.1. Объемно-пространственная композиция. Форма, габариты и характеристики одно-двухэтажное кирпичное окрашенное здание с высоким цоколем, в плане сложной конфигурации, сложившиеся входе его строительства и последующей эксплуатации. 2.2. Крыша. Форма крыши сложной конфигурации. 2.3. Композиция и архитектурно-художественное оформление фасадов. Три высоких прямоугольных окна юго-западного лицевого фасада; прямоугольный дверной проем юго-западного лицевого фасада; рустованные пилястры юго-западного лицевого фасада; обрамления, переходящие в наличники с узкими вертикальными нишами, прямоугольных окон юго-западного лицевого фасада; прямоугольные сандрики прямоугольных окон юго-западного лицевого фасада, состоящие из двух горизонтальных тяг, опирающихся по бокам и в центре на кронштейны из многоступенчатой кирпичной кладки и на трапециевидной формы замковый камень; подоконные тяги, прямоугольные ниши юго-западного фасада, украшенные обрамлениями с пилястрами по бокам, завершающиеся над много-профильными тягами между цоколем; многопрофильные горизонтальные тяги, переходящие в сложный фриз юго-западного лицевого фасада, состоящий из многоступенчатых кронштейнов, выполненных из кирпичной кладки; прямоугольные обрамленные ниши фриза юго-западного лицевого фасада; карниз юго-западного лицевого фасада, состоящий из многопрофильных тяг; парапетные столбики юго-западного лицевого фасада; лучковые окна юго-восточного фасада, украшенные подоконными тягами и прямоугольными сандриками, состоящими из двух прямоугольных тяг, опирающихся по бокам на кронштейны; фриз юго-восточного фасада, состоящий из многоступенчатых кронштейнов, выполненных из кирпичной кладки, и прямоугольных обрамленных ниш; карниз юго-восточного фасада, состоящий из многопрофильных тяг; фриз северо-восточного фасада, состоящий из многоступенчатых кронштейнов, выполненных из кирпичной кладки, и прямоугольных обрамленных ниш; карниз северо-восточного фасада, состоящий из многопрофильных тяг; брандмауэрная стена северо-западного фасада. 3. Исторически ценное функциональное назначение. Жилой дом начала XX века.
