Предметом охраны объекта культурного наследия местного (муниципального) значения «Особняк Аверьяновых» (памятник), нач. ХХ в., расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Октябрьской Революции, д. 51 (далее – Объект), является: 1. Градостроительные характеристики: 1.1. Местоположение. Здание, расположенное вдоль улицы Октябрьской Революции города Уфы Республики Башкортостан. 1.2. Композиционная значимость. Здание, являющееся частью исторической застройки города Уфы конца XIX - начала ХХ веков. 1.3. Габариты, силуэт. Одноэтажный дом с каменным цоколем, в плане сложной конфигурации. 1.4. Секторы и направления видовых раскрытий, визуальные связи памятника. Визуальное восприятие памятника с улицы Октябрьской Революции в рамках сохранившейся исторической застройки города Уфы. 2. Архитектурные и конструктивные характеристики: 2.1. Объемно-пространственная композиция. Форма, габариты и характеристики деревянного (сруба) не обшитого одноэтажного дома с каменным цоколем, в плане сложной конфигурации, сложившиеся в ходе его строительства и последующей эксплуатации. 2.2. Крыша. Форма крыши сложной конфигурации.. 2.3. Композиция и архитектурно-художественное оформление фасадов. Месторасположение, форма и габариты прямоугольных окон юго-западного фасада здания, украшенных наличниками с двухъярусными прямоугольными сандриками разной ширины с накладными геометрическими декоративными деталями, подоконными обвязками; месторасположение, форма и габариты прямоугольных окон юго-восточного фасада здания, украшенных наличниками двухъярусными прямоугольными сандриками разной ширины с накладными геометрическими декоративными деталями; месторасположение, форма и габариты сохранившихся исторических прямоугольных окон северо-западного фасада, северо-восточного и юго-восточного дворовых фасадов здания; месторасположение, форма и габариты каменных исторических ступеней; месторасположение, форма и габариты прямоугольной входной группы юго-западного фасада; оформление входной группы юго-западного фасада, состоящее из пилястр, которые состоят из резных накладных геометрических узоров и завершаются импостом, двух прямоугольных исторических остекленных оконных проемов, наличников, содержащих резные геометрические детали накладной резьбы, а также двухъярусные прямоугольные сандрики разной ширины с накладными геометрическими декоративными деталями и резным полусолярным кругом в центре верхнего сандрика; пилястры юго-западного, юго-восточного фасадов здания, состоящие из резных накладных геометрических узоров и завершающиеся импостом; упрощенные пилястры северо-восточного, юго-восточного дворовых фасадов и северо-западного фасада здания; широкий фриз, содержащий элементы декоративной геометрической накладной резьбы с растительными мотивами, а также декоративные деревянные резные консоли различной конфигурации и деревянные резные многопрофильные тяги; карниз, состоящий из многопрофильных тяг, сухариков, накладной геометрической резьбы с растительными мотивами. 2.4. Исторически ценное функциональное назначение. Деревянный (сруб) не обшитый одноэтажный дом с каменным цоколем, выполненный в традициях деревянного зодчества Республики Башкортостан начала XX века.
