Предметом охраны объекта культурного наследия регионального значения «Дом Лузиновых» (памятник), вторая половина XIX в., расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Октябрьской Революции, д. 63 (далее – Объект), является: 1. Градостроительные характеристики: 1.1. Местоположение. Здание расположенное вдоль улицы Октябрьской Революции города Уфы Республики Башкортостан. 1.2. Композиционная значимость. Здание, являющееся частью исторической застройки города Уфы конца XIX - начала ХХ веков. 1.3. Габариты, силуэт. Двухэтажное кирпичное жилое здание, в плане сложной конфигурации. 1.4. Секторы и направления видовых раскрытий, визуальные связи памятника. Визуальное восприятие памятника с улицы Октябрьской Революции и проспекта Салавата Юлаева в рамках сохранившейся исторической застройки города Уфы 2. Архитектурные и конструктивные характеристики: 2.1. Объемно-пространственная композиция. Форма, габариты и характеристики двухэтажного кирпичного жилого здания, в плане сложной конфигурации, сложившиеся в процессе его строительства и последующей эксплуатации. 2.2. Крыша. Форма крыши сложной конфигурации. 2.3. Композиция и архитектурно-художественное оформление фасадов. 2.3.1. Юго-западный фасад здания. Месторасположение, форма и габариты лучковых и прямоугольных окон центрального объема юго-западного фасада здания; месторасположение, форма и габариты прямоугольных окон центрального объема юго-западного фасада здания; русты первого этажа центрального объема юго-западного фасада здания; пилястры с геометрическими фигурами различной конфигурации и каннелюры, расположенные на уровне второго этажа центрального объема юго-западного фасада здания; обрамления окон первого этажа центрального объема юго-западного фасада здания с замковым камнем сложной формы; междуэтажный пояс первого и второго этажей центрального объема юго-западного фасада здания, состоящий из многопрофильных тяг, внутри которого в одной вертикальной оси с окнами имеются четырехгранные объемные декоративные фигуры; наличники прямоугольных окон второго этажа центрального объема юго-западного фасада здания, завершающимися сандриками сложной конфигурации; объемный геометрический декоративный элемент в виде цветка, а также геометрические объемные декоративные элементы тимпана сандрика окон второго этажа центрального объема юго-западного фасада здания; фриз центрального объема юго-западного фасада здания, состоящий из многопрофильных тяг, фигурных лепных консолей, геометрических фигур, содержащих декоративные элементы; карниз центрального объема юго-западного фасада здания, состоящий из многопрофильных тяг; рустованные пилястры левого объема юго-западного фасада здания; многоступенчатые консоли рустованных пилястр, расположенные на уровне первого этажа, левого объема юго-западного фасада здания; высокие, прямоугольные окна первого этажа левого объема юго-западного фасада здания, завершающимися двойными сандриками сложной конфигурации; замковый камень трапециевидной формы нижнего прямоугольного сандрика прямоугольных окон первого этажа левого объема юго-западного фасада здания; узоры из сухариков и частично сохранившийся объемный геометрический элемент верхнего лучкового сандрика прямоугольных окон первого этажа левого объема юго-западного фасада здания; междуэтажный пояс первого и второго этажей левого объема юго-западного фасада здания; лучковые окна второго этажа левого объема юго-западного фасада здания, украшенные наличники, завершающимися лучковыми сандриками; лучковый сандрик сложной формы, в центре которого расположен замковый камень трапециевидной формы центрального лучкового окна второго этажа левого объема юго-западного фасада здания; прямоугольные сандрики левого объема юго-западного фасада здания; свесы нижней обвязки центрального лучкового окна второго этажа левого объема юго-западного фасада здания; фриз сложной формы левого объема юго-западного фасада здания, состоящий из многоступенчатых консолей; многоступенчатый карниз левого объема юго-западного фасада здания; рустованные пилястры правого объема юго-западного фасада здания; многоступенчатые консоли рустованных пилястр, расположенных на уровне первого этажа правого объема юго-западного фасада здания; прямоугольные окна первого этажа правого объема юго-западного фасада здания, обрамленные наличниками, завершающимися двойными сандриками сложной конфигурации; замковый камень трапециевидной формы нижнего прямоугольного сандрика окон первого этажа правого объема юго-западного фасада здания; узоры из сухариков, а также объемные геометрические элементы верхнего лучкового сандрика окон первого этажа правого объема юго-западного фасада здания; междуэтажный пояс первого и второго этажей правого объема юго-западного фасада здания; лучковые окна второго этажа правого объема юго-западного фасада здания; наличники лучковые окна второго этажа правого объема юго-западного фасада здания, завершающиеся лучковыми сандриками; лучковый сандрик сложной формы центрального лучкового окна второго этажа правого объема юго-западного фасада здания, в центре которого расположен замковый камень трапециевидной формы; свесы нижней обвязки центрального лучкового окна второго этажа правого объема юго-западного фасада здания; прямоугольные сандрики правого объема юго-западного фасада здания; фриз сложной формы правого объема юго-западного фасада здания, состоящий из многоступенчатых консолей; многоступенчатый карниз правого объема юго-западного фасада здания, состоящий из многоступенчатых консолей. 2.3.2. Юго-восточный фасад здания. Лучковые окна юго-восточного фасада здания, завершающиеся лучковыми сандриками с замковым камнем в центре; междуэтажный пояс юго-восточного фасада здания, выполненный из многопрофильных тяг; рустованная пилястра юго-восточного фасада здания; нижняя обвязка окон второго этажа юго-восточного фасада здания; фриз сложной формы юго-восточного фасада здания, состоящий из многоступенчатых консолей; многоступенчатый карниз юго-восточного фасада здания. 2.3.3. Северо-восточный фасад здания. Лучковые окна с лучковыми сандриками с замковым камнем в центре левого объема северо-восточного фасада здания; нижние обвязки лучковых окон левого объема северо-восточного фасада здания; междуэтажный пояс первого и второго этажей левого объема северо-восточного фасада здания; исторические прямоугольные и лучковые оконные проемы правого объема северо-восточного фасада здания; междуэтажный пояс первого и второго этажей правого объема северо-восточного фасада здания; архитектурные детали сандриков правого объема северо-восточного фасада здания; 2.3.4. Северо-западный фасад здания. Исторические лучковые окна северо-западного фасада здания; прямоугольные оконные проемы северо-западного фасада здания, обрамленные архитектурными деталями; прямоугольные сандрики северо-западного фасада здания; сохранившиеся обрамления фриза северо-западного фасада здания; 2.3.5. Северо-восточный дворовой фасад здания. Исторические прямоугольные окна и лучковое окно северо-восточного дворового фасада здания, над которыми расположены прямоугольный и лучковый сандрики; пояс северо-восточного дворового фасада здания, в центре которого имеются архитектурные элементы в виде многоступенчатых консолей и геометрических фигур и тяг; фриз сложной формы северо-восточного дворового фасада здания, состоящий из многоступенчатых консолей; многоступенчатый карниз северо-восточного дворового фасада здания; 2.3.6. Северо-западный и северо-восточной дворовые фасады. Фриз сложной формы северо-западного и северо-восточного дворовых фасадов, состоящий из многоступенчатых консолей; многоступенчатый карниз северо-западного и северо-восточного дворовых фасадов. 2.4. Исторически ценное функциональное назначение. Двухэтажный дом выполнен в стиле «эклектика» конца XIX - начала ХХ веков.
