Предметом охраны объекта культурного наследия регионального значения "Дом усадьбы Степановых-Зориных", расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Чернышевского, д.49, (далее - Объект) является: 1. Местоположение. 2. Объемно-пространственная композиция здания - вытянутое вглубь квартала Г-образное в плане здание, состоящее из двух примыкающих друг к другу объемов, выстроенных в разное время и имеющих равную высоту и различную по виду кровлю: четырехскатная вальмовая над квадратным в плане объемом (более ранним по времени строительства и именуемым в дальнейшем главным), главным фасадом, выходящим на красную линию ул. Чернышевского; односкатная - над объектом, вытянутым вглубь квартала; пристроен позже. 3. Декоративные элементы фасадов Объекта: главный фасад выходит на красную линию ул. Чернышевского и ориентирован на юг. Фасад обильно декорирован фигурной кирпичной кладкой; цоколь - профилированный белый камень (известняк). Угловые лопатки декорированы оштукатуренными кирпичными накладками на первом этаже и орнаментом, выложенным из кирпича, с фигурной оштукатуренной накладкой в верхней части - на втором. На фасаде по 5 окон на каждом этаже. Композиция фасада ассиметрична, что достигается выделением 4-го и 5-го окон каждого этажа при помощи крайней правой и средней лопаток, а также балкона второго этажа; балкон имеет фигурную в плане форму плиты, нижняя поверхность которой представляет собой два коробовых свода, и опирающуюся на фигурные консоли белого камня; сохранились также кованная балконная решетка; окна главного фасада - прямоугольные с лучковой перемычкой в 1 кирпич шириной с выделенным камнем (кроме 4-го и 5-го окон первого этажа, не имеющих в своем обрамлении яркого декора. Возможно, первоначально здесь располагался центральный вход); фронтоны каменных наличников 1-го, 2-го и 3-го окон первого этажа имеют форму треугольника с острым верхним углом. Поле фронтона занимает волнообразная кирпичная кладка, центр - ромбовидный элемент из белого камня; наличники окон второго этажа являются как бы логическим продолжением окон первого этажа по вертикали. Перемычки - также лучковые с ярко выраженным замковым камнем. Наличник завершается профильной кирпичной кладкой, повторяющей форму перемычки. Этим элементом объединены балконная дверь и 5-е окно второго этажа. Стойки наличников по вертикали разбиты горизонтальными выступающими рядами кирпичной кладки. По вертикали фасад расчленен междуэтажным и подоконными поясами, выложенными из кирпича и оштукатуренными; междуэтажным поясом с ширинками, расположенными по осям оконных проемов; горизонтальным поясом, проходящим вдоль всего фасада на уровне пяты перемычек оконных проемов второго этажа; поясом с прямоугольными ширинками, проходящим между цоколем и подоконным карнизом. Карниз - ступенчатый; орнамент, выполненный с помощью кирпичной кладки, над 1-3 окнами отличается от орнамента над балконом (между лопатками). Выносная плита выполнена из известняковых плит. Западный фасад имеет протяженную форму и состоит из фасадов двух объемов - главного, выступающего "ризалитом" на плоскости фасадной стены, и позднего, вытянутого вглубь двора. Западный фасад главного объема имеет три проема на первом этаже - два оконных (правый заложен) и один дверной (изначально также оконный) и три оконных проема на втором этаже. Окна смещены влево. Оконные перемычки - лучковые с выраженным замковым камнем, наличники - с ушками, на вершине - ступенчатая кирпичная кладка. Междуэтажный и подоконный пояса, выполненные из кирпича, а также гладкий междуэтажный пояс продолжаются на уровне соответствующих членений главного фасада. Западный фасад объема, вытянутого вглубь квартала: оконные перемычки - лучковые с выраженным замковым камнем, наличники - с ушками, на вершине - ступенчатая кирпичная кладка. Междуэтажный и подоконный пояса, выполненные из кирпича, а также гладкий междуэтажный пояс продолжаются на уровне соответствующих членений главного фасада; карниз ступенчатый, в нижней части с выложенным из кирпича плоским геометрическим орнаментом, отличным от орнамента карниза главного объема. 4. Материал - глиняный кирпич. Предмет охраны может корректироваться по результатам научных натурных и историко-архитектурных исследований.
