Предметом охраны объекта культурного наследия «Здание военного лазарета» является: градостроительная характеристика здания, находящегося среди исторической застройки военного ведомства г. Благовещенска, по улице Краснофлотская, 189/1; объемно-пространственная композиция одноэтажного, прямоугольного в плане здания, с сильно выступающим ризалитом северного фасада, форма, габариты и высотные отметки по коньку вальмовой крыши; пространственно – планировочная структура здания в габаритах капитальных стен и перекрытий, сложившаяся в начале ХХ в. конструкции фундаментов (бутовый), кирпичных капитальных стен, перекрытий, сложившиеся в начале ХХ в.; цоколь из бутового камня, оштукатуренный и окрашенный; композиционное решение фасадов, сложившееся в начале ХХ века и архитектурно- художественное оформление, выполненное в стиле эклектики, включающие: композицию южного (главного) фасада с двенадцатью оконными осями; композицию северного фасада здания с тринадцатью оконными осями на основной плоскости фасада, с сильно выступающим ризалитом, расположенном в средней части фасада; композицию восточного фасада; композицию западного фасада; местоположение, габариты, конфигурацию и оформление дверных и оконных проемов здания: прямоугольная форма проемов; четыре плоские лопатки с вертикальными прямоугольными нишами и квадратными филенками, разделенными пояском из пирамидок между двух профилированных поясков на южном фасаде и одна аналогичная лопатка на левом фланге восточного фасада; плоские лопатки, охватывающие северо-восточный угол здания и углы ризалита северного фасада; профилированный кордон цоколя, профилированный подоконный пояс на всех фасадах, кроме достроенной западной части здания; профилированный венчающий карниз с сухариками и поребриком по всему обводу здания; выступающие оконные перемычки с высокими замковыми камнями; материал отделки фасадов: штукатурка и покраска.
