Предметом охраны объекта культурного наследия «Дом Козлова Петра Архиповича», является: местоположение здания в северной части исторической застройки г. Благовещенска, на красной линии улицы Октябрьской с ориентацией на нее главным (коротким) северным фасадом; объемно-пространственная композиция на дату постройки (исключая поздний пристрой с южной стороны): компактное одноэтажное с подвалом, прямоугольное в плане здание, габариты в плане, высотные отметки карниза; конфигурация, габариты и высотные отметки конька вальмовой крыши; конструкции и материалы на дату постройки: ленточный фундамент, наружные и внутренние капитальные стены из красного керамического кирпича, стропильная конструкция крыши; материал и характер обработки фасадной поверхности: лицевая кладка красного кирпича с однорядной цепной перевязкой, в том числе по цоколю; композиция фасадов, сформированная горизонтальными (венчающий карниз и подоконные пояса) и вертикальными (лопатки) элементами декора, расположением и габаритами проемов, в том числе: - симметричная композиция главного северного фасада с четырьмя равномерно расположенными оконными проемами, акцентированная двумя массивными фланговыми аттиками; - симметричная композиция протяженного восточного фасада, разделенного осевой лопаткой на две равные части с тремя оконными проемами в каждой; - композиция протяженного западного фасада с пятью неравномерно размещенными оконными проемами, два из которых (второй и третий справа) спарены; - кирпичная кладка, декоративные элементы, первоначальные проемы стены южного фасада, скрытой поздней пристройкой; первоначальные местоположение, габариты, прямоугольная форма и оформление оконных проемов первого этажа здания; местоположение и габариты подвальных оконных проемов с приямками (по три на северном и восточном фасадах); первоначальное архитектурно-художественное оформление фасадов, выполненное в стиле эклектики с псевдорусскими мотивами и элементами классического стиля в лицевой кирпичной кладке, в том числе: - аттики на флангах северного фасада: криволинейного очертания с дугообразным повышением по оси, ограниченные тумбами прямоугольного сечения, завершенные профилированным карнизом, раскрепованным по тумбам, и декорированные квадратными и лежачими филенками и круглым элементом в центре; - четырехступенчатый, декорированный рядами зубцов карниз, две нижних ступени которого раскрепованы по лопаткам, оформлены по нижнему краю полуваликом; - массивные рустованные лопатки: по центральной оси восточного фасада и по углам здания - огибающие; - декор оконных проемов главного фасада: плоские наличники с клинчатой перемычкой и тонкими полуколонками в стойках, сандрики с треугольной нишкой, завершенные ступенчатым, с сухариками карнизом с треугольным изломом по центу; - декор оконных проемов остальных фасадов: плоские наличники с выделенным в клинчатой перемычке замком, сандрики в виде ступенчатых карнизов с раскреповкой по замку, в том числе объединенное обрамление спаренных проемов западного фасада; - трехступенчатый подоконный пояс с двумя рядами лекального кирпича, прерывающийся на лопатках, на главном фасаде - раскрепованный выступами под стойками оконных наличников; - пояс из прямоугольных лежачих филенок в подоконной части стен, прерывающийся на лопатках: на главном фасаде - из семи филенок с заполнением в виде бриллиантового руста, разделенных узкими лопатками на продолжении стоек наличников; на боковых фасадах - из филенок в обрамлении лекального кирпича, расположенных на западном фасаде только под проемами, на восточном – в чередовании с более короткими, расположенными в простенках; - пояс из двух рядов лекальных кирпичей, завершающий выступающий кирпичный цоколь; - пространственно-планировочная структура интерьера в габаритах первоначальных капитальных стен.
