Предметом охраны объекта культурного наследия регионального значения «Жилой дом Петрова Л.Н.» является: объёмно-пространственная композиция прямоугольного в плане одноэтажного объема здания, трёхскатная форма, габариты и высотные отметки по коньку крыши; композиционное решение и архитектурно-художественное оформление фасадов, сложившиеся в начале XX века, включая: центрально-осевое трёхчастное построение композиции главного (южного) фасада с 6-ю оконными проёмами и главным входом по центру, а также, ассиметричные композиции западного и восточного фасадов, выполненных в эклектичном кирпичном стиле с элементами классики, местоположение, габариты и конфигурация дверных и оконных проёмов здания: симметричное расположение на главном фасаде, и свободное – на западном и восточном фасадах, прямоугольная форма, габариты дверных проёмов, а также, характер и материал заполнения оконных проёмов, выступающий каменный цоколь, выступающие из плоскости стены кирпичные обрамления прямоугольных оконных проёмов, состоящие из гладких боковых наличников и высоких клинчатых перемычек с выступающими замковыми камнями, увенчанных профилированными прямыми сандриками, а также, профилированных подоконных полочек, и фартуков, заполненных филёнками, одинаковые на всех окнах главного, западного и восточного фасадов, фланкирующие все фасады, рустованные огибающие пилястры с постаментами и стилизованными капителями, а также, подобные рядовые пилястры, фланкирующие крайние оконные проёмы главного фасада, горизонтальный руст плоскости стен трёх фасадов, подоконный ступенчатый поясок на трёх фасадах, фризовая ступенчатая тяга и ступенчатый венчающий карниз по периметру здания, два глухих парапета полуциркульной формы с ушками и горизонтальными плечиками, венчающие боковые части главного фасада, а также, высокий двухъярусный фронтон с обильным кирпичным декором и небольшой полуциркульной люкарной над его центральной частью, треугольный фронтон на северном фасаде. Конструкции фундаментов (бутобетонный), капитальных стен (кладка из красного глиняного кирпича на известковом растворе), перекрытий (деревянные); характер обработки фасадной поверхности здания: цоколь, выполненный из «рваного» бутового камня на песчано-цементном растворе с расшивкой швов, лицевая кладка стен из красного и, частично, серого с применением лекального кирпича.
